49 900 000 Kč

Popis inzerátu

Investiční příležitost: Prodej moderní jezdecké farmy s rozsáhlými pozemky ve Lhotce u Spáleného PoříčíHledáte zajištěnou investici do nemovitostí s vysokým potenciálem zhodnocení? Nabízíme k prodeji část prosperující rodinné farmy s celkovou rozlohou 166.477 m², která zahrnuje rozsáhlé zemědělské pozemky, pastviny a plně vybavený jezdecký areál. Tato nemovitost představuje atraktivní kombinaci stabilního příjmu, dlouhodobé hodnoty půdy a možností dalšího rozvoje.Co činí tuto nabídku výjimečnou:✅ Kompletní jezdecké zázemí – moderní stáje (kolaudace 2015), jezdecká hala, venkovní kolbiště, lonžovací kruh✅ Výnosový potenciál – pronajatý areál s možností pokračování nájmu, příjem z ustájení koní a sportovních akcí✅ Možnost rozvoje – rozestavěná budova ubytovacího zařízení nabízí prostor pro agroturistiku nebo penzion✅ Pozemky o rozloze 166.477 m² – zahrnují pastviny, obslužné plochy i stavební objekty✅ Skvělá dopravní dostupnost a lokalita v příroděStručný přehled vybavení:Moderní stáje:• 28 vnitřních boxů (3,5 × 3,5 m)• Sedlovna, sprcha pro koně• 8 mobilních venkovních boxů• 4 venkovní ustájeníJezdecký areál:• Krytá jezdecká hala s novým povrchem (křemičitý písek + geotextilie) 60x25m• Venkovní kolbiště 60x35m• Lonžovací jízdárnaTechnické zázemí:• Hala na skladování sena (26 × 9 m)• Přístřešky na seník a mobilní boxy• Vyasfaltovaná příjezdová komunikaceDalší možnosti:• Rozestavěná třípatrová budova – možnost dostavby na ubytovací zařízení, apartmány nebo penzionInvestiční scénáře:1. Okamžitý výnos z nájmu – pokračování spolupráce s aktuálním provozovatelem2. Vlastní provoz jezdeckého areálu – sportovní a rekreační aktivity, ustájení koní, výcviky3. Rozvoj nemovitosti – agroturistika, penzion, vzdělávací centrum, kombinace podnikání a bydlení4. Zhodnocení pozemků – půda jako dlouhodobě stabilní a bezpečné aktivumTato farma není jen o koních – je to komplexní nemovitostní investice s jasnou vizí a potenciálem.Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.