9 000 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej prostorné vily Viničné Šumice, jedinečné soukromíNabízíme ke koupi vilu ve vyhledávané lokalitě Viničné Šumice, která se nachází v klidné části obce a poskytuje naprosté soukromí. Nemovitost je v současnosti obyvatelná, ale levá část domu v minulosti sedla a vykazuje statické poruchy (praskliny), jejichž odstranění bude vyžadovat statické řešení a stavební zásah.I přes nutnost oprav se jedná o zajímavou příležitost. Dispozice domu, jeho velikost a rozlehlý pozemek umožňují vytvořit z nemovitosti atraktivní rodinné sídlo, dvougenerační bydlení či investiční projekt.Dispozice vilyDům nabízí více než 250 m² obytné plochy rozdělené do dvou nadzemních podlaží s velkými místnostmi, které umožňují moderní otevřené řešení.1. nadzemní podlaží – 123 m² + terasa 42 m²Zádveří – 3 m²Hala – 12 m² + chodba 4 m²Koupelna s WC – 9 m²Kuchyně – 32 m²Obývací pokoj – 63 m²Terasa – 42 m²2. nadzemní podlaží – 129 m² + terasa 15 m²Hala – 11 m²Pokoj – 37 m²Pokoj – 25 m²Pokoj – 25 m²Pokoj – 21 m²Koupelna – 7 m²WC – 3 m²Terasa – 15 m²Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře 1 297 m², který nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení i relaxaci:Zastavěná plocha a nádvoří – 194 m²Zahrada – 979 m²Vinice - 124 m²Lokalita – Viničné ŠumiceObec je vyhledávaná díky klidnému prostředí, dobré občanské vybavenosti v okolí a rychlé dostupnosti Brna. Okolní příroda je vhodná pro relaxaci, sport i rekreaci.- klidná část obce- soukromí díky poloze nemovitosti- dobrá dostupnost služeb i města Brna- turistické a cyklistické trasy v okolíNabízená vila představuje projekt pro zájemce, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem, možností individuální úpravy a investičním přesahem. Je však nutné počítat s rekonstrukcí, statickým řešením levé strany domu a s dokončením kolaudace. Výsledkem může být výjimečné bydlení na rozlehlém pozemku v klidné části Viničných Šumic.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.