31 990 000 Kč

Popis inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji 2 ha, kompletně vybavený areál dřevařské a pilařské výroby (stále v provozu pod názvem: Pila Lhotka s.r.o.) v obci Kumpolec - osada Lhotka na Tachovsku. Celková výměra pozemků činí 20863 m2. Zastavěná plocha je o výměře 3003 m2, ostatní plocha je o výměře 17860 m2. Užitná plocha je 2767 m2. Předmětem prodeje je areál s výrobními budovami pro dřevovýrobu a sklady, skladové zastřešení, kancelářské a sociální zázemím pro zaměstnance se zaměstnaneckým bytem a manipulační plocha o celkové výměře pozemků 20863 m2, včetně kompletní technologie, strojního vybavení , vybavení truhlárny, vybavení zámečnické dílny, náhradní díly strojů a skladových zásob dřeva. Cena za nemovitosti činí 18.990.000,-Kč. Cena za kompletní technologii, strojní vybavení , vybavení truhlárny, vybavení zámečnické dílny, náhradní díly strojů a skladových zásob dřeva činí: 13.000.000,-Kč (soupis majetku bude zaslán na požádání). Hlavní provozní objekt o zastavěné ploše 1222 m2 je jednopodlažní s podkrovím. Prostory tvoří: kotelna s WC, truhlárna, dílna kompletace, dílna údržby, sušárny dřeva, dílna pro výrobu palet a ubytovací část se sociálním zázemím pro zaměstnance (jídelna, toalety, sprchy, šatny). Tato budova je vytápěna ústředně kotlem na tuhá paliva - automat. Je napojena na veřejný vodovod, odpad je sveden do jímky (31,5 m3). V obci je plánovaná kanalizace. Druhý objekt dřevovýroby o zastavěné ploše 582 m2 (katr + kancelářské zázemí), je jednopodlažní, kovový objekt s kovovými vazníky a s kovovými posuvnými vraty. Vytápění je zajištěno teplovzdušným topidlem - sahary, kancelářské zázemí elektrickými přímotopy. Podlahy katru jsou betonové. Na tento objekt navazuje kancelářské zázemí. Další objekt o zastavěné ploše 1184 m2 je objekt dřevovýroby a skladů. Tato budova je částečně vytápěna ústředně, společným kotlem na tuhá paliva umístěném v kotelně v provozním objektu. Na tento objekt navazuje zastřešený prostor, využívaný ke skladovým účelům a je zde vybudována další sušárna. V areálu je k dispozici manipulační plocha a nově vybudovaný zastřešený sklad. Objekty jsou napojeny na kamerový systém. Elektřina je odebírána z vlastní trafostanice (BTS včetně rozvaděče NN a VN). Na pozemku vybudovaná plynová přípojka, není využívaná. Areál je situován na okraji obce v osadě Lhotka. Leží 6 km od dálničního přivaděče dálnice D5- exit Bor, kde se nachází průmyslová zóna Nová Hospoda CTPark Bor na Tachovsku - druhá největší průmyslová zóna v Plzeňském kraji, strategicky umístěnou u dálnice D5 nedaleko německých hranic. Nabízí velkokapacitní haly třídy A pro logistiku a výrobu, s dobrou dopravní dostupností a dostupnou kvalifikovanou pracovní silou. Zóna je klíčovým průmyslovým parkem v regionu.