10 500 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Plzně – v klidné části Bolevce.Cihlový dům stojí na pozemku o celkové výměře 333 m² a nabízí příjemné rodinné bydlení s možností dalších úprav dle představ nového majitele.Dům je dispozičně řešen na 4 pokoje a kuchyň. V přízemí o přibližné užitné ploše 70 m² se nachází obývací pokoj, ložnice, kuchyně, koupelna, samostatné WC, spíž a vstupní předsíň. Po žulovém schodišti se dostanete do patra, kde jsou umístěny další dva samostatné pokoje a vstup na střešní terasu o výměře přibližně 25 m²(je třeba dokončit). Další využitelný prostor nabízí půda, která skýtá zajímavý potenciál pro rozšíření obytné části domu.Nemovitost je kompletně podsklepena. V suterénu se nachází kotelna, několik skladových prostor a hobby místnost.Dům je průběžně udržován a je plně funkční. V posledních letech byla provedena výměna všech oken za plastová a instalovány nové vstupní dveře. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci, internet. Ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler, vytápění plynový kotel.Na udržované zahradě naleznete skleník, příjemný altán pro posezení s rodinou či přáteli a samostatně stojící garáž o zastavěné ploše 23 m², která v současnosti slouží především jako praktické zázemí a skladovací prostor.Velkou výhodou je skutečnost, že dům je připraven na další modernizaci – obvodové zdivo je již připraveno pro budoucí zateplení a novou fasádu. Nemovitost lze bez nutnosti okamžitých investic užívat v současném stavu, zároveň však nabízí široké možnosti rekonstrukce, rozšíření a přizpůsobení moderním požadavkům na bydlení.Pokud hledáte klidné rodinné bydlení v prestižní lokalitě s výbornou dostupností do centra města, v blízkosti přírody, Boleveckých rybníků, škol, školek i veškeré občanské vybavenosti, je tato nabídka určena právě vám.Vyhotovení štítku PENB je zadáno.Ráda vás osobně provedu domem a sdělím více informací. V případě potřeby vám zajistíme výhodné financování na koupi či rekonstrukci.