13 490 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej vícegeneračního rodinného domu v prestižní lokalitě – Plzeňská 901, BerounNabízíme exkluzivně k prodeji vícegenerační rodinný dům po částečné rekonstrukci, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Beroun – na adrese Plzeňská 901. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro komfortní rodinné bydlení i jako výnosnou investici.Dispozice a využití domu:Dům má celkem čtyři podlaží (včetně suterénu), ve kterých se nacházejí tři samostatné bytové jednotky:• Suterén – byt 2+kk o výměře 58 m2 se samostatným vstupem, ideální k pronájmu či pro hosty.• Přízemí – byt 2+1 o rozloze 129 m2 se společným vstupem a prostornou terasou (32 m2), vhodný pro hlavní rodinné bydlení.• 1. patro + podkroví (mezonet) – byt 3+1 o celkové výměře 97,5 m2, rovněž se společným vstupem.Celková užitná plocha domu činí 284 m2, z toho bytová část 250 m2. Dále jsou k dispozici sklepní prostory s kotelnou (33 m2). Dům stojí na pozemku o rozloze 542 m2, z čehož zahrada zabírá 176 m2 – ideální pro relaxaci či dětské hry, či pro rozšíření parkování.Technické informace:• Konstrukce domu: cihlová• Plastová okna, v podkrová střešní okna značky Velux• Střecha: betonová krytina Bramac• Septik na vyvážení• Parkování pro 3 vozy s možností rozšíření na zahradu• PENB: zatím uváděn jako třída G – energetický štítek je v přípravěLokalita:Beroun je oblíbené město s kompletní občanskou vybaveností: školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i kulturní instituce. Vynikající dopravní dostupnost do Prahy díky blízké dálnici D5, vlakovému i autobusovému spojení činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní jak pro bydlení, tak pro investice.Tato nemovitost je skvělou volbou pro vícegenerační rodinu nebo jako investiční příležitost s potenciálem pronájmu všech jednotek. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.