2 990 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej byt 2+kk, 63m², Karviná, HraniceProstorný byt 2+kk vedený jako 3+1 se dvěma balkony a možností úpravy na 3+kk – Karviná, SlovenskáNabízím k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk (vedený v dokumentaci jako 3+1) o podlahové ploše 63 m², situovaný v posledním patře zatepleného panelového domu v klidné a vyhledávané části Karviné na ulici Slovenská.Velkým benefitem bytu jsou dva balkony orientované na opačné strany domu. Hlavní, prostorný balkon je přístupný ze dvou pokojů a nabízí příjemný prostor k posezení. Druhý balkon na opačné straně bytu zajišťuje dostatek světla, možnost efektivního větrání a příjemné proudění vzduchu během celého roku.Byt prošel přibližně před 10 lety rozsáhlejší rekonstrukcí, v rámci které bylo vybudováno zděné bytové jádro, provedena nová elektroinstalace, instalována moderní kuchyňská linka, položeny nové podlahy a vytvořeny snížené stropy s bodovým osvětlením.Dominantou bytu je otevřený obytný prostor propojující kuchyň, jídelní část a obývací pokoj. Díky tomuto řešení působí byt velmi vzdušně, prostorně a moderně. Současná dispozice navíc umožňuje jednoduchou úpravu na plnohodnotné 3+kk nebo vytvoření samostatného pokoje podle potřeb nového majitele.Koupelna je prostorná a moderně řešená společně s WC. Celkový stav bytu umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic.Výhody bytupodlahová plocha 63 m²vedený jako 3+1 (aktuálně dispozičně řešen jako 2+kk)2 balkonyposlední patro bez sousedů nad bytemmožnost úpravy dispozice na 3+kkzděné bytové jádronová elektroinstalacesklepní kóje cca 2 m²parkování přímo u domuzateplený a udržovaný důmklidný vchod a příjemní sousedéNákladyMěsíční náklady na bydlení pro jednu osobu činí 5 983 Kč včetně záloh na služby (bez elektřiny).Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Podmínky převodu rád sdělím při osobní prohlídce.LokalitaJedná se o velmi klidnou lokalitu s množstvím zeleně a dostatkem prostoru mezi domy. V okolí se nacházejí travnaté plochy, vzrostlé stromy a minimum automobilového provozu, což vytváří příjemné prostředí pro rodinné bydlení i každodenní odpočinek.Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Přímo před domem se nachází základní škola, v blízkosti je mateřská škola, obchody, zastávky MHD i další služby potřebné pro komfortní bydlení.Byt představuje ideální volbu pro rodinu, pár i jako investiční příležitost k pronájmu.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.