3 990 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 1+1 30 m² Sevastopolská, KladnoVětšina lidí hledá byt, do kterého se nastěhují. Vy hledáte něco jiného. Investici, která pracuje za vás. A přesně tu držíte v ruce.Tenhle byt 1+1 v klidné a kvalitní čtvrti na Sevastopolské není projekt, do kterého byste museli cokoli dávat. Je hotový. Prošel kompletní rekonstrukcí, je pronajatý spolehlivým nájemníkem a od prvního dne vám generuje stabilní příjem. Žádné hledání nájemníka, žádné čekání, než se investice rozjede. Začíná vydělávat okamžitě.Byt najdete ve 3. patře zděného, revitalizovaného domu, pár minut od nové nemocnice a s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Uvnitř na vás čeká nová kuchyňská linka se dřezem, troubou, pračkou i kombinovanou lednicí, nová koupelna s vanou a WC a plastová okna. K bytu patří vlastní sklep. Dispozici navíc lze snadno upravit na 2+kk, pokud budete chtít potenciál pronájmu ještě zvednout.V bytě je zavedený, spolehlivě platící nájemník, který by rád pokračoval. Konkrétní výši nájmu a měsíční výnos s vámi rád proberu osobně na prohlídce, ať máte reálná čísla přímo k téhle jednotce. Pokud byste chtěli byt časem využít sami, není problém nájemní smlouvu ukončit.A proč zrovna Kladno? Hlavní výhodou je strategická poloha jen 25 km od Prahy s perfektní dostupností. Autem po dálnici D7 jste v centru zhruba za půl hodiny a všechny výhody metropole máte na dosah, přitom životní i bytové náklady jsou tu znatelně nižší než v Praze. K tomu se přidává budovaná modernizace železnice Praha–Kladno s napojením na letiště, díky které se má dostupnost hlavního města do budoucna ještě výrazně zlepšit.Kladno navíc nabízí bohaté sportovní i volnočasové vyžití. Prvotřídní zázemí v čele s moderním Sletištěm, spoustu cyklostezek po městě i mimo něj a skvělý výchozí bod do okolní přírody. Pro nájemníky je to lokalita, kde se dobře žije, což se přímo promítá do stabilní poptávky po bydlení.Cena je konečná a zahrnuje veškeré právní poplatky.Pokud koupi řešíte přes hypotéku, rád vám s ní pomůžu. Mám ověřeného hypotečního specialistu a provedu vás celým procesem od žádosti až po podpis, ať je to pro vás co nejjednodušší a máte celý průběh na jednom místě.Prohlídky rád domluvím podle vašich možností.