9 990 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 nacházející se v klidné a velmi vyhledávané lokalitě Brno–Stránice, na adrese Kalvodova 49. Byt je situován v posledním patře menšího bytového domu se šesti bytovými jednotkami, což zajišťuje dostatek soukromí a klidné bydlení. Užitná plocha bytu činí 80 m² a disponuje praktickým a funkčním uspořádáním místností. K bytu náleží balkon o výměře 8,5 m² a sklep o velikosti 5 m², celková plocha tedy dosahuje 93,5 m². Balkon je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla, zatímco ložnice a další pokoj jsou orientovány na severozápad. Z bytu se otevírají příjemné výhledy do okolní krajiny. Prostorný sklep v přízemí nabízí dostatek úložného prostoru. K domu náleží také okolní pozemky, které umožňují až dvě záchytná parkovací stání, a dále společná zahrada, ideální pro letní posezení, relaxaci nebo pěstování zeleniny. Bytový dům byl postaven v roce 1983 a v posledních letech prošel významnými úpravami – byla provedena rekonstrukce střechy, zateplení boční a zadní fasády a oprava fasády. Čelní strana domu včetně balkonů je plánována k budoucí rekonstrukci. Interiér bytu je udržovaný, přičemž koupelna a kuchyně byly rekonstruovány v posledních pěti letech. Okna byla vyměněna v roce 2008. Byt zároveň nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Dům je spravován malým SVJ o šesti bytech, což přispívá k přátelské atmosféře a pečlivé správě společných prostor. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Energetický štítek nebyl dodán, proto je dle zákona uvedena energetická třída G