10 500 000 Kč

Popis inzerátu

Rádi bychom vám nabídli ke koupi rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Bratkovice, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a byl přetvořen do podoby moderního a komfortního bydlení. Hlavní obytná část domu nabízí praktické uspořádání pro rodinný život. Velkou přidanou hodnotou je však také druhá část budovy, kterou lze dle potřeb nového majitele propojit s hlavní částí, nebo ji naopak upravit na samostatné bytové jednotky, kanceláře či obchodní prostor. Tato variabilita výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti – ať už pro bydlení, podnikání, nebo kombinaci obojího. Dům je vybaven moderními technologiemi – ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění domu je řešeno kombinací infrapanelů a krbu s rozvody teplého vzduchu do všech místností, což zajišťuje příjemné teplo a zároveň umožňuje efektivní regulaci nákladů. Objekt byl zateplen zevnitř, osazen okny s trojskly a v posledním roce zde proběhla kompletní výměna střechy včetně nosných trámů, což výrazně zvyšuje technickou kvalitu a životnost stavby. Dalším benefitem je zateplení půdy stříkanou PUR pěnou o tloušťce 30 cm, které výrazně přispívá k energetické úspornosti a celkovému komfortu bydlení. Na uzavřené zahradě najdete bazén a také venkovní kuchyni, která je ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Celý objekt je řešen tak, aby poskytoval maximální soukromí a klid. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do Prahy – jak do oblasti Ruzyně, tak i Letňan se dostanete přibližně do 25 minut jízdy, což zajišťuje pohodlné spojení s hlavním městem. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní servis. Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám tuto nemovitost osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.