7 486 000 Kč

Popis inzerátu

Byt pro vlastní klidné bydlení blízko přírody nebo skvělá vyhledávaná investice díky lokalitě a ideální dispozici 2+1, s neprůchozími pokoji. Nachází se v okrajové části sídliště Nový Lískovec, s hezkými výhledy. Kompletní top infrastruktura v docházkové blízkosti: obchodní centrum Campus, Fakultní nemocnice, lékařská Univerzita ‎, školky, školy, sportoviště, parky, městská doprava, výpadovky na dálnice, do centra 12 minut ….. Byt je ve 3.NP ze 4 v domě po celkové příkladné kvalitní modernizaci ‎( zateplená fasáda, plastová okna, nová střešní krytina, nové lodžie, nové rozvody ve stupačkách ). V bytě proběhla nedávno celková rekonstrukce. Možnost zasklení lodžie ( viz.foto ). Po celou dobu je užíván dlouhodobým nájemníkem, který se stěhuje k 1.8.2026. Lze prodat ihned i s končícím nájemníkem. Byt má výměru 56m2 podle starého zákona. Pro srovnání s novou výstavbou by podle nové vyhlášky měl plochu 61,4m2. Kuchyň 11,5m2, neprůchozí pokoje 16,2 a 14,7m2, předsíň 6,7m2, komory 3,2m2 a samostatného wc 1m2. Příslušenstvím je lodžie 4,6m2 a zděný sklep 2m2. Podlahy laminátové nebo keramická dlažba, vnitřní žaluzie, nová kuchyňská linka. V případě zájmu předpřipraveno financování úvěrem. Poznámka: byt se prodává prázdný, jen s kuch.linkou a vestavěnými prvky.