34 900 Kč

Popis inzerátu

Nové bydlení s jižní terasou, otevřeným výhledem a nadstandardním vybavením v kompletně obnoveném domě na pomezí Smíchova a Košíř. K dlouhodobému pronájmu nabízíme světlý byt 2+kk o podlahové ploše 59,3 m², doplněný terasou o velikosti 9,8 m² a sklepem 2,3 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem a je orientovaný na jih do klidného vnitrobloku. Z terasy se otevírá příjemný výhled přes okolní střechy směrem k zeleni. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část, jídelní zónu a kuchyň na míru. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči Electrolux, indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem, tectonite dřezem a myčkou nádobí. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na prostornou terasu, na kterou se pohodlně vejde venkovní posezení. Samostatná neprůchozí ložnice nabízí vestavěnou skříň na míru. Další velkorysý úložný prostor se nachází ve vstupní hale, kde je umístěna také kombinovaná pračka se sušičkou. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Komfort během celého roku zajišťuje klimatizace, rekuperace, a podlahové vytápění. Byt se pronajímá bez volně stojícího nábytku, takže si jej budoucí nájemce může zařídit podle vlastního stylu. Kompletní kuchyň, vestavěné skříně a pračka se sušičkou jsou již součástí vybavení. Původní činžovní dům prošel kompletní rekonstrukcí, při níž vznikla také nová horní podlaží. Výsledkem je spojení charakteru tradičního pražského domu s komfortem nového bydlení – včetně moderního výtahu a pečlivě obnovených společných prostor. Holečkova ulice nabízí rychlé spojení na Anděl i do centra Prahy. V okolí se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky, obchody, kavárny, restaurace a veškeré každodenní služby. Pro odpočinek a sport jsou snadno dostupné parky Klamovka, Sacré Coeur, Kinského zahrada a přírodní park Košíře–Motol. Hlavní přednosti: nový byt v nově vybudovaném podlaží, jižní terasa 9,8 m² s otevřeným výhledem, klimatizace a rekuperace, kuchyň a vestavěné úložné prostory na míru, pračka se sušičkou, výtah, sklep 2,3 m², samostatná toaleta, energetická třída B, klidná orientace do vnitrobloku, rychlá dostupnost na Anděl. Nájemné: 35 000 Kč měsíčně Zálohy na služby: 4 500 Kč měsíčně Energie se hradí samostatně. Vratná kauce: 45 000 Kč. Provize realitní kanceláře: 42 350 Kč včetně DPH. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Tato nemovitost je ve správě naší realitní kanceláře = nadstandartní péče o byt i o Vás jako nájemce.