69 010 000 Kč

Popis inzerátu

Komerční objekt (Zaměřeno na investici, variabilitu a firemní areál): ​Exkluzivní komerční areál 1 117 m2 v památkové zóně Praha 8, ul. Bohnická. ​Hledáte pro svou společnost reprezentativní sídlo, které kombinuje prestižní historii, administrativní zázemí a velkorysý soukromý pozemek? Nabízíme k prodeji unikátní komerční areál o celkové výměře pozemku 1 117 m2, situovaný v chráněné památkové zóně Starých Bohnic. Nemovitost stojí přímo naproti historickému kostelu svatého Petra a Pavla a nabízí dokonalé soukromí v uzavřeném traktu s vlastním nádvořím a rozsáhlou zahradou. ​Klíčové parametry a dispozice nemovitosti: ​Administrativní zázemí: Cca 250 m2 světlých kancelářských ploch pro jednací místnosti, recepci a management. Nový vlastník může prostory variabilně upravit. ​Samostatný domeček s schodištěm: Výjimečný prvek v podobě odděleného domku s bytovou jednotkou přístupnou po schodech. Ideální jako hostinský domek pro zahraniční partnery nebo jako privátní ateliér. ​Velkorysá zahrada (714 m2): k areálu patří rozsáhlá zahrada, která představuje v rámci Prahy mimořádný benefit. Perfektní pro relaxační zónu zaměstnanců nebo reprezentativní venkovní akce. ​Technické zázemí a logistika: Součástí jsou prostorné garáže, provozní sklady a funkční nádvoří, které zajišťuje bezproblémové parkování a manipulaci přímo v uzavřeném areálu. ​Časový horizont investice: Objekt je v současnosti obsazen nájemníky s koncem nájemního vztahu během září - října 2026. Nejpozději od listopadu 2026 je areál kompletně volný pro realizaci vašich podnikatelských záměrů. ​Prestiž spojená s tradicí. ​Mystická atmosféra této historické lokality dodá vašemu podnikání stabilitu a status, který moderní kancelářské budovy nedokážou nabídnout. To vše s rychlým spojením na metro C Kobylisy a pražský okruh. ​Pro detailní informace, nahlédnutí do dokumentace a sjednání prohlídky nás kontaktujte. ​Ráda vás tímto objektem provedu. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici) ​