5 990 000 Kč

Popis inzerátu

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 se sklepem, který se nachází v atraktivní části Plzně – Lobzy, v ulici Rokycanská. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu s pouhými 11 jednotkami a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Celková plocha bytu činí 82 m². Dispozice nabízí vstupní předsíň, kuchyni, obývací pokoj, dva neprůchozí pokoje, komoru, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru například pro kola či další vybavení. Byt je v dobrém udržovaném stavu a umožňuje okamžité užívání nebo postupnou úpravu dle vlastních představ. Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je probíhající revitalizace domu, která zahrnuje mimo jiné sanaci zdiva a sklepních prostor, zateplení, nové rozvody a výměnu oken za trojskla, včetně protihlukových směrem do ulice Rokycanská. Tato investice výrazně zvyšuje komfort bydlení i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Byt je aktuálně pronajatý, což umožňuje okamžité generování příjmu v případě investičního záměru. Zároveň nabízí i potenciál budoucího využití pro vlastní bydlení, což z něj dělá flexibilní nemovitost z pohledu budoucího vlastníka. Lokalita Plzeň – Lobzy nabízí kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. V blízkosti se nachází nákupní možnosti, služby, zastávky MHD i napojení na hlavní dopravní tahy. Výhodou je také blízkost zeleně, například Špitálského lesa, který nabízí prostor pro relax i sportovní aktivity. Tento byt je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají stabilní nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení, i pro zájemce o vlastní bydlení v dostupné vzdálenosti od centra Plzně. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.