3 490 000 Kč

Popis inzerátu

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 4+1 s prostornou terasou, garáží, který se nachází v malebné obci Kostomlaty pod Milešovkou. Tato vesnice leží v srdci Českého středohoří, pouhých 15 km od centra Teplic a 8 km od centra Bíliny. Proč právě Kostomlaty? Pokud hledáte klidné bydlení v přírodě a nechcete se stěhovat do neosobní moderní zástavby, Kostomlaty jsou ideální volbou. Tato obec si zachovala pravou českou vesnickou atmosféru, kde lidé ještě znají své sousedy a rádi si navzájem pomohou. Nečekejte zde satelitní městečko plné betonu – tady se žije jinak. Po práci můžete zajít na pivo do hospůdky U Kamila, kde vás obslouží Američan Peter, který se do Česka přestěhoval z Bostonu. Na nákup si zajdete do místního krámku, který vede vietnamec Honza a který vás už po pár návštěvách osloví jménem. Místo ranního budíku vás možná vzbudí sousedův kohout a v dopravní špičce tudy projede autobus jednou za hodinu nebo za dvě – podle toho, jak se to zrovna podaří. Život tu plyne pomaleji, v klidu a bez zbytečného shonu. Možná právě to hledáte. Pojďme k domu Rodinný dům je dvoupodlažní a prošel před pěti lety částečnou rekonstrukcí. Díky tomu nabízí dobrý základ pro pohodlné bydlení, přičemž některé části stále čekají na úpravy podle vašich vlastních představ. V přízemí domu proběhla pouze rekonstrukce koupelny a došlo k úpravě dispozice. Hlavním zdrojem vytápění je nový elektrokotel, který je umístěn v technické části domu. Ohřev vody zajišťuje nový bojler. Dvě další místnosti v přízemí jsou v původním stavu a jsou připraveny k rekonstrukci. V rámci modernizace byly v celém domě provedeny tyto úpravy: Nová plastová okna, dveře na terasu a vchodové dveře Nové rozvody topení včetně radiátorů Nová elektroinstalace, vodovodní a odpadní rozvody Nová střešní krytina Nový elektrokotel, bojler V druhém podlaží se nachází obytná část domu, která je již po rekonstrukci. Najdete zde obývací pokoj, kuchyň a ložnici, které jsou ihned k nastěhování. 1NP domu 71 m² 2NP domu 62 m² Dům navíc disponuje půdou, která může sloužit jako další úložný prostor nebo ji lze v budoucnu přestavět na obytné podkroví.Další výhody Prostorná garáž 66 m² je ideální nejen pro parkování, ale také jako dílna nebo skladovací prostor. Terasa nad garáží 66 m² zpřístupněná z 2 NP- skvělé místo pro posezení, grilování nebo odpočinek s výhledem do okolí. Lokalita v blízkosti přírody – perfektní pro milovníky turistiky, cyklistiky a klidného venkovského života. Dům není podsklepený, což znamená méně starostí s vlhkostí a údržbou. Dům má přípojku plynu HUP je umístěn na domě, plynové potrubí není rozvedeno v domě. Pokud hledáte rodinný dům v krásném prostředí s přátelskou atmosférou, neváhejte nás kontaktovat! Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme prohlídku.