4 641 700 Kč

Popis inzerátu

Nabízím k prodeji dva samostatné stavební pozemky o výměře cca 1 330 m2 / každý, v Přerově, místní části Penčice, které vznikají rozdělením většího pozemku.Pozemky se nacházejí v příjemné a klidné části Penčic, v bezprostřední blízkosti lesa a nedaleko rybníka, přesto s velmi dobrou dostupností do Přerova a dalších okolních měst.V současné době na pozemcích probíhají terénní a dokončovací úpravy. Po jejich dokončení budou k dispozici dvě samostatné stavební parcely, vhodné zejména pro výstavbu rodinných domů.Velkou výhodou je, že v lokalitě byly v roce 2025 realizovány nové komunikace, chodníky a veřejná kanalizace. Přípojky městského vodovodu, kanalizace a elektrické energie byly vybudovány a jsou přivedeny přímo na pozemek. Na pozemku se rovněž nachází vlastní studna.Dle územně plánovací informace se pozemek nachází v zastavěném území v ploše smíšené obytné všeobecné. Hlavním způsobem využití je bydlení, občanská vybavenost, služby a nerušící výroba. Předpokládaná maximální zastavitelnost činí 70 %, minimální podíl zeleně 30 %.Hlavní přednosti:- dvě nově připravované samostatné stavební parcely,- atraktivní a klidná poloha,- blízkost lesa a přírody,- vodovod, kanalizace a elektřina přivedeny na pozemek,vlastní studna,- dokončované terénní úpravy,- ideální tvar a rozměry pozemků pro výstavbu rodinných domů,- nová infrastruktura v lokalitě,- dobrá dopravní dostupnost – Přerov cca 10 min., Olomouc cca 20 min., Zlín cca 40 min., Ostrava a Brno cca 1 hod.- veškerá základní občanská vybavenost v dosahu.- pozemek se nenachází v záplavovém území.Prodej jednotlivých parcel je možný samostatně, případně lze jednat také o koupi obou pozemků společně. V případě vážného zájmu rád poskytnu bližší informace, přesné výměry jednotlivých nově vznikajících parcel, dokumentaci k inženýrským sítím a informace týkající se možností budoucí výstavby. Nově vznikající pozemky bude možné uzpůsobit potřebám vážných zájemců. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.