4 831 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme ke koupi apartmán v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, v Balbínově ulici. Výjimečná poloha v docházkové vzdálenosti od Náměstí Míru, I. P. Pavlova i Václavského náměstí zajišťuje výbornou dostupnost a veškerou občanskou vybavenost na dosah. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem. Součástí jednotky je vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V jednotce není klasické okno. Příjemné prostředí zajišťuje systém řízeného větrání s rekuperací, který zabezpečuje pravidelnou výměnu čerstvého vzduchu, a klimatizační jednotka pro komfortní užívání po celý rok. Atmosféru prostoru doplňuje designový světelný prvek s panoramatem Prahy a LED podsvícením, který interiéru dodává světlý a reprezentativní charakter. Vytápění objektu zajišťuje centrální plynová kotelna. Jednotka je vhodná zejména jako: • vlastní zázemí při pravidelných pobytech v Praze, • prostor pro studenta vysoké školy, • investice vhodná pro provoz krátkodobého ubytování, • zázemí pro osoby, které pravidelně dojíždějí do Prahy za prací. Hlavní výhodou je poloha v širším centru Prahy s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor. V prohlášení vlastníka je označena jako ubytovací jednotka a nachází se v objektu zkolaudovaném jako ubytovací zařízení. Tento charakter objektu je významnou výhodou pro vlastníky, kteří jednotku plánují využívat ke krátkodobému ubytování, a to i s ohledem na případné budoucí změny legislativy týkající se bytových domů. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace a zajistíme osobní prohlídku.