34 999 000 Kč

Popis inzerátu

Výrobní areál s možností převzetí společnosti Hledáte výrobní areál, do kterého můžete vstoupit a okamžitě začít podnikat? Pak právě tato nabídka ve Štěpánovsku 121 představuje jedinečnou investiční příležitost. Na pozemku o výměře 2 798 m² se nachází výrobní hala s celkovou plochou 1 650 m², která byla postavena v roce 1990 a v roce 2021 prošla kompletní rekonstrukcí v hodnotě 53 mil. Kč. Díky rozsáhlé modernizaci je areál připraven k okamžitému využití bez nutnosti dalších významných investic. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, vytápění, nový septik i další technické úpravy. Plynová přípojka je přivedena na hranici pozemku. Součástí vybavení je rekuperační systém, dva kotle na tuhá paliva a technologie pro výrobu vlastních briket, která může výrazně snížit náklady na vytápění. Areál nabízí také kompletní administrativní a sociální zázemí pro zaměstnance. Dalším zajímavým benefitem je možnost vybudování tří služebních bytů či ubytovacích jednotek pro zaměstnance přímo v objektu. Bezproblémovou logistiku zajišťuje nakládací plošina pro kamiony, která usnadňuje expedici i příjem materiálu. Cena samotné nemovitosti činí 34 999 000 Kč. Pro zájemce je navíc připravena možnost převzetí celé společnosti s ručením omezeným včetně kompletní výrobní linky a technologie za 45 000 000 Kč. Jedná se o ideální řešení pro investora nebo firmu, která chce plynule navázat na stávající výrobu a získat plně funkční provoz. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje kvalitní technické zázemí, strategický potenciál a možnost převzít fungující podnik, rádi Vám tento výjimečný areál osobně představíme. Teprve při prohlídce naplno oceníte jeho rozsah, technické řešení i možnosti dalšího rozvoje.