8 790 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej domu 270 m², pozemek 540 m²Prodej dvougeneračního domu v srdci moravského krasu ve Křtinách (OkresBlansko), o dispozici 4+1 a užitné plochy 270 m² na pozemku 540 m². Dvě bytové jednotky se samostatnými vchody.Dům je ihned k nastěhování.Výborná dostupnost do Brna, 10 minut autem, přímý spoj autobusu ve špičce po 15minutách.Dům se nalézá ve středu obce, je přístupný z dvou silnic, jeden vstup má od hlavnísilnice. Parkování a druhý vstup je sekundární cestou k pozemku a vlastnímuparkovacímu stání pro 3 vozidla.Velikost pozemku:Zastavěné a ostatní plochy 222 m²Zahrada a přilehlé plochy 318 m²Dispozice:1NP – 71 m²- Prostorná chodba (15,9m²) na kterou navazuji WC+koupelna (3,6m²),technická místnost (6,2m²), malý pokoj (11m²) a obyvák (27m²) s kuchyní.- V obyváku se nachází kuchyň včetně spotřebičů, šatna (2,9m²) a schodydo 2NP2NP – 95 m²- Za vstupem se nalézá chodba (11m²) na kterou navazuje samostatnákuchyň (11m²), prostorný obývací pokoj (36m²) s krbovými kamny- V druhé části domu se nachází chodba (10m²) se vstupy do pokoje(21,5m²), samostatné koupelny (4m²), WC (1,1m²) a schody do 1NP. Jezde také vstup do dílny.3NP – 110 m² +- prostor pro půdní vestavbuStav a vybavení:- Po rozsáhle rekonstrukci jak vnitřních, tak venkovních prostor.o 90% prostor SDK stropyo Podlahy kombinace dlažba, masivní dřevo a laminátová podlahyo Vnější prostory jsou kombinace zámkové a kamenné dlažby, terasya schody, nový plot- Vytápění:o Krbová kamna na dřevo s výměníkem osazené 1000L nádržís možností ohřevu TUV 125 L (příprava na FVE),o rezerva plynový kotelo Komína na tuhé i na plyn je vyvložkován nerezemo Vše v mědi s moderními radiátory včetně dálkového ovládanítelefonem- Vodovod:o Obecní, v plastu po rekonstrukci včetně rozvodu po domě- Kanalizace:o Obecní, v plastu po rekonstrukci v celé nemovitosti- Okna a dveře:o Plastová trojskla staří 10 a 5 let. Dveře dvojskla- Rekuperace:o 1NP je vybaveno rekuperační jednotkou- Elektroinstalace:o 230/400 V + příprava na elektromobilo Nová přípojka včetně HDO a příprava pro FVEo Každé patro má svůj samostatný rozvaděčo Vše je v mědi- Vnější obvod domu je připraven pro zateplení (XPS pod terénem již jeumístěn)- Drenáže v přízemí domu a okolo 1NPPříslušenství:- Na dvoře je dřevník/šopa na 25m3 dřeva což stačí bohatě na dvě zimy- Z dvorku je přístup do samostatné dílny/sklípku se vstupem do 2NP- Podsklepené parkovací stání (15m²)- Sklípek pro zahradní potřeby (3m²)- Venkovní zastřešený kotec pro psa (12m²)- Na úrovní Střechy jsou terasy pro bazén, opalování nebo posezení.Cena: 8 790 000kč k jednání na místě, včetně právního servisu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.