32 500 000 Kč

Popis inzerátu

Exkluzivně Vám představujeme k prodeji samostatně stojící dvougeneračně rodinný dům v lokalitě Praha 10 - ulice Pod Sychrovem I. V přízemí domu je 3x kryté garážové stání + 4 parkovací stání před domem. V 1.patře je bytová jednotka 3+kk s komorou, samostatným WC a koupelnou se sprchovým koutem. V 2.patře je pak další bytová jednotka s dipozicí 3+1 s terasou 14m2. Byty jsou v udžovaném stavu a nabízí možnost nové rekonstrukce dle představy nového majitele. Aktuální příjem nemovitosti je 50.000,- Kč měsíčně. Nájemci mají nájemní smlouvu na dobu neurčitou - v případě zájmu je možné mít celý dům prázdný ihned. Na zahradě je bazén o velikost cca 35m2, zahradní domek a celý dům je kompletně zateplený. Střecha nabízí možnost vybudovat podrovní byt. Suterén cca 70m2 se používá jako skladové prostory. Výjmečný dům v klidné lokalitě u lesoparku Bohdalec a Tyršův vrch. Autem do centra města 10-15min. Dobrá dopravní dostupnost na metro A - Nám. Míru, Flóra a metro C – I.P.Pavlova, Florenc. We are exclusively presenting for sale a detached two-generation family house in Prague 10 - Pod Sychrovem I street. On the ground floor of the house there are 3 covered garage spaces + 4 parking spaces in front of the house. On the 1st floor there is a 3+kk apartment unit with a storage room, separate toilet and bathroom with shower. On the 2nd floor there is another apartment unit with a 3+1 layout with a 14m2 terrace. The apartments are in good condition and offer the possibility of a new reconstruction according to the new owner's ideas. The current income of the property is 50,000 CZK per month. The tenants have a lease agreement for an indefinite period - if interested, it is possible to have the entire house empty immediately. In the garden there is a swimming pool of approximately 35m2, a garden house and the entire house is completely insulated. The roof offers the possibility of building a sub-floor apartment. The basement of about 70m2 is used as storage space. Exceptional house in a quiet location near the Bohdalec forest park and Tyršův vrch. 10-15min by car to the city center. Good transport accessibility to metro A - Nám. Míru, Flóra and metro C - I.P.Pavlova, Florenc.