180 000 Kč

Popis inzerátu

Pronájem reprezentativní Office Villa 801 m² s bazénem a parkováním Praha 5 Smíchov.Pronájem reprezentativní Office Villa 801 m² s bazénem a parkováním | Praha 5 Smíchov, Nový Zlíchov.Nájemné: 180 000 Kč/měsíc (225 Kč/m²)Bez provize pro nájemceK dispozici od 1. 7. 2026Hledáte reprezentativní sídlo společnosti, které nabídne prestižní adresu, dostatek prostoru, soukromí a nadstandardní zázemí pro zaměstnance i klienty? Nabízíme k pronájmu výjimečnou samostatně stojící vilu o užitné ploše 801 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5 Nový Zlíchov.Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti na okraji Prokopského údolí a nabízí jedinečné spojení reprezentativních kancelářských prostor, relaxačního zázemí a výborné dopravní dostupnosti do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy.Ideální využitíObjekt je vhodný zejména pro:advokátní kancelářenotářské kancelářearchitektonická a projektová studiainvestiční a private equity společnostifamily officetechnologické a IT firmyporadenské společnostiprivátní kliniky a zdravotnická zařízenízastoupení zahraničních společnostíshowroomy a reprezentativní firemní sídlaDispozice objektu2. podzemní podlaží wellness a relaxační zónaNadstandardní prostor s krytým bazénem, saunou, sprchami a sociálním zázemím. Ideální pro odpočinek managementu, klientské akce, interní firemní setkání nebo vytvoření unikátní employee lounge.1. podzemní podlaží konferenční a kancelářské prostoryRozlehlý multifunkční prostor se samostatným vstupem z ulice vhodný pro:open-space kancelářeškolící centrumkonferenční místnostklientské centrumshowroomSoučástí podlaží je kuchyňka, koupelna, prádelna a skladové prostory.1. nadzemní podlaží reprezentativní klientská částVstupní hala navazuje na velký společenský prostor s krbem, který lze využít jako hlavní zasedací místnost nebo reprezentativní recepci. Dále se zde nachází:samostatná kuchynějídelna / jednací místnostsamostatná kancelářšatnatoaleta pro návštěvypřímý vstup do garáže2. nadzemní podlaží executive patroTři samostatné kanceláře pro vedení společnosti nebo klíčové partnery. Každá kancelář disponuje vlastní koupelnou a vstupem na balkon nebo terasu s krásnými výhledy na Prahu.Občanská vybavenostLokalita Nový Zlíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí:obchodní centrum Nový Smíchovrestaurace, kavárny a bistrasupermarkety a specializované obchodybanky a finanční institucepoštalékárny a zdravotnická zařízenífitness centra a sportovní areálytenisové kurtycyklostezky a běžecké trasy v Prokopském údolímezinárodní školy a školkykulturní centrum Andělhotely a konferenční službyDopravní dostupnostrychlé spojení do centra Prahyněkolik minut od Andělavýborná dostupnost Smíchovského nádražíautobusové zastávky v docházkové vzdálenostisnadné napojení na Městský okruhrychlý výjezd na dálnici D5pohodlné spojení na Letiště Václava Havla PrahaTechnické informaceUžitná plocha: 801 m²Zastavěná plocha: 242 m²Cihlová stavbaVelmi dobrý technický stav4 podlažíEnergetická náročnost budovy: GParkování6 venkovních parkovacích stání2 samostatné garážeCelkem až 8 parkovacích míst přímo u objektu.Cenové podmínkyNájemné: 180 000 Kč/měsícVratná kauce: 360 000 KčProvizi realitní kanceláři.KontaktMůj domov REALITY s. r. o.Lidiya SavynetsRealitní makléřka+420 775 604 602muj. domov. reality@seznam. czwww. mujdomov-reality. czWhatsApp Viber TelegramNeváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Ráda Vám představím všechny možnosti využití této výjimečné nemovitosti a poskytnu podrobné informace o podmínkách pronájmu.