8 990 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk s volným výhledem, v docházkové vzdálenosti od metra Opatov. Byt má podlahovou plochu 65 m², lodžii o velikosti 3 m² a sklep 1,3 m². Celková užitná plocha činí přibližně 69 m². Hlavní výhodou bytu je efektivně využitá dispozice. Původní 3+1 bylo promyšleně upraveno na plnohodnotné 4+kk, takže byt nabízí tři samostatné ložnice i společný obytný prostor s kuchyňským koutem. Díky tomu je vhodný pro rodinu, která hledá více samostatných místností při rozumné ceně. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem. Vyšší podlaží přináší příjemný výhled do okolí a zároveň větší odstup od běžného provozu v okolí domu. Lodžie je orientovaná směrem do klidnějšího zeleného vnitrobloku. V bytě proběhla kompletní rekonstrukce. Nově je řešena dispozice, ytongové příčky, dlažby, vinylové podlahy, omítky, elektroinstalace, rozvody vody a odpadů. Byt je nafocen před montáží interiérových dveří a dokončení příslušných detailů, dokončení předpokládáme do 15.7.2026. Dům je kompletně revitalizovaný, má velký výtah a vytápění i ohřev vody jsou řešeny ústředním dálkovým topením. K bytu náleží skladová kóje v 5. NP domu, která poskytuje praktický prostor pro uložení sezónních věcí. Stanice metra Opatov je vzdálená přibližně 10 minut chůze, autobusové zastávky jsou přibližně minutu od domu. V okolí najdete školy, školky, dětská hřiště, polikliniku, obchodní centrum, obchody i další služby pro každodenní život. Výhodou lokality je přímé napojení na přírodní park Milíčovský les. Od domu lze pohodlně vyrazit na kole nebo s kočárkem zcela mimo komunikace s automobilovým provozem a přímo se napojit na lesní cyklostezky a volnočasové trasy, které pokračují směrem k Průhonicím, do údolí Pitkovického potoka a dalších přírodních lokalit za Prahou. Jsme zavedená společnost s téměř dvacetiletou historií. Byt prodáváme jako přímý vlastník a zájemcům můžeme nabídnout i navazující realitní servis. Např. pokud se stěhujete z menšího bytu, umožníme Vám se přestěhovat do prodávané nemovitosti a prodej svého původního bytu řešit až následně s naší pomocí. Zajistíme také prodej, hypoteční financování a smluvní servis spojený s celým převodem, vše transparentně a smluvně bezpečně. Vřele doporučujeme prohlídku.