3 990 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízím k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+1 (předělaný na 2+kk) o výměře 51 m² s balkonem, situovaný ve 12. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu se dvěma výtahy. Byt prošel kompletní a nadstandardní rekonstrukcí, která byla provedena s důrazem na kvalitu, funkčnost a moderní design. V rámci rekonstrukce došlo k vybetonování podlah a následné pokládce kvalitní vinylové podlahy, realizaci nových omítek a kompletní výměně elektroinstalace. Dispozice bytu nabízí praktické a promyšlené řešení. Nové zděné bytové jádro disponuje koupelnou s vanou a vestavěnou skříní. Kuchyň je řešena rohovou kuchyňskou linkou na míru, která je vybavena kompletní sadou spotřebičů značky Beko (lednice, pračka, myčka, elektrická trouba, indukční deska, mikrovlnná trouba, digestoř) s prodlouženou zárukou 5 let. Celkový dojem podtrhují obložkové interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře Magnum (HT dveře) v hodnotě téměř 50 000 Kč. Všechny použité materiály a prvky odpovídají nadstandardní kvalitě. Velkou výhodou je poloha bytu – nachází se v předposledním patře domu, přičemž nad bytem se nachází již pouze jedno podlaží se dvěma byty (bez přímého souseda nad Vámi), což zajišťuje vyšší míru soukromí a klidu. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví (SBD Poruba), nicméně převod do osobního vlastnictví je již administrativně zajištěn – poplatek je uhrazen, podpis smluv proběhne 8. 4. 2026 a následně bude podán návrh na vklad do katastru nemovitostí. Pro kupujícího se tak jedná fakticky o koupi bytu v osobním vlastnictví, kdy dokončení převodu je již pouze formální proces. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost bez nutnosti dalších investic.