9 999 999 Kč

Popis inzerátu

Prodej moderního rodinného domu 4+kk, 125 m²Nabízím k prodeji výjimečný rodinný dům z roku 2017, který je součástí nové rezidenční zástavby v oblíbené a rychle se rozvíjející obci Sány.Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo k životu, nadstandardní soukromí a rychlé spojení do Prahy.Dům se nachází v jedné z nejteplejších oblastí České republiky a díky orientaci na západ nabízí každý den nádherné západy slunce. Celý pozemek o rozloze 1002 m² je lemován vysokými tújemi, které zajišťují maximální soukromí a příjemnou atmosféru pro odpočinek a rodinné chvíle.Dominantou domu je luxusní zateplená hliníková zimní zahrada s trojskly o velikosti 25 m². Jde o celoroční obytnou místnost s krásným výhledem do zahrady, ideální pro relax, čtení, jógu, odpočinek i posezení s rodinou. Díky kvalitě použitých materiálů nabízí tento prostor absolutní komfort v jakémkoliv ročním období.Dispozice jsou 4+KK, ale díky zimní zahradě máte pokoj a prostor navíc. V domě jsou dále dvě koupelny, dvě ložnice, kotelna, spíž a prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní.Výhody domu:Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní (42 m²)velká prosklená oknaoptický internet po celém domě i zahraděKuchyň na míru se všemi spotřebiči + americká lednice s ledem a filtrovanou vodouPřímý vstup do celoroční zimní zahradyVelká koupelna s vanou, dvěma umyvadly, pračkou a sušičkou, druhá koupelna s toaletou a sprchovým koutemVestavěné skříně na míru v obou ložnicíchRelaxační zahradní zóna s posezením, houpačkami a grilemDeluxe vířivka pro 4 osobyZahradní domek s betonovým základemVelký altánAutomatická vjezdová bránaMožnost vybudování dětského hřiště či dalšího zázemíCentrální vodovod a kanalizaceElektrický kotelChytré osvětlení v celém domě (Philips Hue – ovládání i přes Siri)Blackout rolety den/noc a nové sítě proti hmyzuOptický internet v celém domě i na zahraděDům se nachází v klidné části obce Sány s kompletní občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti: škola, pošta, obchod.Výborné dopravní spojení:Kolín – 10 minutNymburk / Poděbrady – 15 minutPraha (Černý Most) – 30 minut po D11Pokud budete potřebovat pomoci s hypotékou, ráda Vám předám kontakt na ověřené bankéře. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.