2 890 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji útulný a velmi dobře dispozičně řešený byt 1+kk o výměře 28,5 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží atypického zděného bytového domu. Dům se nachází v krásné a klidné lokalitě nedaleko vyhledávané rekreační oblasti kolem Veseckého rybníku. Bytový dům je součástí udržovaného a rozlehlého obytného komplexu se zástavbou nových rodinných domů. Bezprostřední okolí domu působí velmi příjemně – z jedné strany jej tvoří travnatý pozemek – zahrada, lemovaná vzrostlými stromy, z druhé strany je k dispozici velká dlážděná plocha, která zajišťuje pohodlné parkování obyvatel domu. Velkou výhodou bytu je samostatný charakter vstupu - byt má společně se sousedním bytem vlastní přístup po schodišti přímo z parkovací plochy. Dispozice bytu je praktická a velmi dobře využitelná. Prostorný pokoj umožňuje přirozeně oddělit část jídelní a odpočinkovou od části pracovní a spací. Obě zóny jsou prosvětleny okny a nabízejí příjemné výhledy do okolní zeleně. Součástí bytu je dále vstupní předsíň a prostorná koupelna s toaletou, vybavená sprchovým koutem. Kuchyňský kout je zařízen rohovou kuchyňskou linkou s dvoupolýnkovou varnou deskou. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Vytápění je řešeno centrálním kotlem na tuhá paliva. Díky nízkým provozním nákladům a praktickému řešení představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Aktuálně je byt dlouhodobě pronajat spolehlivému nájemci, který má zájem v nájmu pokračovat. Nový majitel tak může okamžitě navázat na stávající nájemní vztah a získat stabilní investiční výnos bez nutnosti hledání nového nájemce. K bytu náleží sklep a parkovací stání u domu. Tento byt představuje velmi příjemnou nabídku menšího bydlení, v klidném prostředí s bezprostřední blízkostí přírody a rekreační oblasti Veseckého rybníku. Díky praktické dispozici, dobrému stavu, nízkým provozním nákladům a parkovacímu stání u domu nabízí pohodlné zázemí pro jednotlivce či pár. Stejně tak osloví investory, kteří hledají nemovitost s nízkými náklady, stávajícím nájemcem a potenciálem dlouhodobého pronájmu.