4 490 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 28 m² s balkonem a sklepní kójí, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Vltavská v Brně – Starém Lískovci.Byt prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, položeny nové podlahové krytiny, osazeny nové interiérové dveře a zrekonstruována koupelna i kuchyňská část. Interiér je laděn do světlých neutrálních tónů, díky čemuž působí moderně a vzdušně.Dispozici tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s praktickým úložným prostorem. Z obytného pokoje je vstup na balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor bytu.Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Ostatní vybavení z fotografií není součástí prodeje. K bytu náleží také sklepní kóje.Velkou výhodou je lokalita. Ulice Vltavská nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Jen několik minut od domu se nachází Univerzitní kampus Bohunice i Fakultní nemocnice Brno, což z bytu činí zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici k dlouhodobému pronájmu. V okolí jsou obchody, restaurace, zastávky MHD, sportoviště i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity.Měsíční náklady:fond oprav a správa domu: 1 572 Kčelektřina: 800 Kčvytápění: 800 Kčteplá voda: 700 Kčstudená voda: 250 Kčúklid společných prostor: 49 Kčelektřina společných prostor: 20 KčCelkové měsíční náklady činí 4 191 Kč.V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také s financováním koupě. Umíme zajistit nezávazný propočet hypotéky, orientační výši měsíční splátky i posouzení možností financování podle Vaší konkrétní situace.V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.