4 990 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům s velkou zahradou v klidné obci Nová Vráž, v těsném sousedství Novovrážského rybníka a nedaleko malebného údolí řeky Otavy a vodní nádrže Orlík. Dům je postaven na pevných základech z pískovcového kamene a je připraven ke kompletní rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozičně je přízemí řešeno jako obývací pokoj propojený s kuchyní, dále ložnice, z chodby je přístupná prostorná koupelna s vanou a umyvadlem, samostatná toaleta a sklad, celková obytná plocha přízemí činí 86 m². V podkroví je k dispozici další volná plocha o výměře cca 76 m², vhodná k rozšíření obytné části. V přízemí jsou již vyměněna plastová okna s dvojsklem. Vytápění domu je zajištěno automatickými krbovými kamny na dřevěné pelety, ohřev teplé užitkové vody řeší elektrický bojler umístěný v koupelně. Nemovitost je napojena na elektrickou síť a rozvod vody z vlastní studny, kanalizace je svedena do septiku. Za domem je k dispozici i dřevěná kůlna včetně parkování pro osobní automobil. Za domem se nachází rozlehlá zahrada, která volně přechází do přilehlého lesa a hráze místního rybníka. Obec Nová Vráž ani sousední Stará Vráž mají základní občanskou vybavenost, kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Písku, kam se lze pohodlně dopravit vlakem ze stanice Vráž u Písku nebo osobním automobilem, přičemž obě varianty zaberou přibližně 10–15 minut. Lokalita je ideální pro milovníky klidu, přírody a turistiky – okolí nabízí lesy, rybníky, cyklostezky, pěší trasy i rekreační možnosti v oblasti Otavy a Orlíku, přičemž zároveň zůstává zachována výborná dostupnost města.