9 200 000 Kč

Popis inzerátu

NEJBLIŽŠÍ PROHLÍDKOVÝ DEN JIŽ V PONDĚLÍ 13.7.2026 Nabízíme k prodeji výjimečnou roubenou chalupu na kamenném základu v klidné části obce Zákupy - Starý Šidlov, okres Česká Lípa. Chalupa se nachází na velice klidném místě, obklopená přírodou, naprosté soukromí. Nemovitost prošla v roce 2016 kompletní a velmi precizní rekonstrukcí s důrazem na zachování jejího původního charakteru a zároveň na komfort moderního bydlení. Chalupa je doslova vymazlená do posledního detailu a připravená k okamžitému užívání bez dalších investic. Během rekonstrukce byly kompletně obnoveny rozvody vody, elektřiny a topení, provedena nová střecha, osazena nová okna a zcela nově vybudován interiér. V přízemí je podlahové vytápění, v patře a podkroví radiátory napojené na elektrokotel. Atmosféru dotváří krb a funkční kachlová kamna. Dispozice nabízí více jak 300 m² užitné plochy na třech podlažích – přízemí, patře a obytném podkroví. K dispozici jsou 4 prostorné ložnice, 3 velké obývací pokoje, kuchyň, 2 koupelny ( větší je s vanou a sprchovým koutem, druhá menší se sprchovým koutem) a 2 samostatná WC. Součástí je také menší sklep s technickým zázemím a bývalá maštal přeměněná na stylovou společenskou, polovenkovní zastřešenou (párty) místnost. Dispozice: přízemí - vstupní hala, samostatné WC, velká obytná setnice/jídelna/obývák s kachlovými kamny, samostatná kuchyň, větší koupelna s vanou a sprchovým koutem, obývací pokoj s krbem a přímím vstupem na zahradu, dále je na úrovni přízemí "párty místnost" která je ale přístupná jen z venku. 1.patro - vstupní hala, samostatné WC, menší koupelna se sprchovým koutem, velká ložnice se sníženým stropem, velký obývací pokoj z kterého vede schodiště do mezipatra kde jsou další 2 ložnice (z jedné je přímí vstup po schodišti na zahradu). obytné podkroví - jedna velká místnost (střešní okna + okna ve štítu, mobilní klimatizační jednotka) Chalupa stojí na krásně upraveném pozemku o výměře 1 882 m² se zastavěnou plochou cca 135 m². Klid, soukromí, pouze jeden bezprostřední soused, všude kolem příroda, zeleň. Nechybí několik venkovních posezení, okrasná zahrada, vlastní vrtaná studna r.2016, tříkomorový septik r.2016, v podkroví mobilní klimatizační jednotka, internetové připojení a zabezpečovací systém. Nemovitost je ideální pro rekreační využití, celoročně obyvatelná i jako investiční příležitost pro pronájem. Díky své velikosti pohodlně ubytuje 2–3 rodiny nebo uzavřenou společnost až cca 15 osob. Klidné prostředí obklopené přírodou zajišťuje dostatek soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek po celý rok. Lokalita Zákupy nabízí jedinečné spojení naprostého klidu, krásné přírody a výborné dostupnosti služeb. V bezprostředním okolí se nachází rozsáhlé lesy, turistické a cyklistické trasy vedoucí směrem k Lužickým horám a Máchovu kraji. Přímo v Zákupech se nachází zámek Zákupy, přírodní koupaliště, jen několik minut jízdy se nachází malebný Sloup v Čechách, jedna z nejvyhledávanějších turistických lokalit severních Čech, dominantou obce je unikátní skalní hrad vytesaný do 35 metrů vysoké pískovcové skály. *Máchovo jezero je vzdáleno pouhých cca 22 km ( Staré Splavy nebo 25 km Doksy). *Česká Lípa 12 km. *Vzdálenost od Prahy cca 100 km. Nemovitost tak může sloužit nejen jako rekreační chalupa či rodinné sídlo, významnou přidanou hodnotou nemovitosti je také její investiční potenciál s možností krátkodobých pronájmů. Objekt je navíc ve stavu umožňujícím okamžité zahájení provozu bez nutnosti dalších investic. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat na uvedeném tel. čísle či emailu.