14 900 000 Kč

Popis inzerátu

Moderní novostavba 5+kk se zahradou v Kamenici Ládví, Praha-východ. Hledáte moderní, úsporné a světlé rodinné bydlení v těsné blízkosti přírody, ale zároveň s dobrou dostupností Prahy a kompletní občanskou vybaveností? Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, která je součástí projektu Bydlení u zámecké obory v obci Kamenice, část Ládví. Dům nabízí promyšlenou dispozici pro rodinné bydlení, moderní technologie, dostatek úložných prostor a příjemnou zahradu s jižně orientovanou terasou. Základní parametry: - dispozice: 5+kk - užitná plocha včetně garáže: 131 m² - pozemek: 838 m² - energetická náročnost: třída B velmi úsporná - garáž - terasa orientovaná na jih - zahradní domek - prostorná půda Komfort a vybavení: V celém domě je instalováno podlahové vytápění a položena kvalitní, vysoce odolná vinylová podlaha. O příjemné klima, stínění a větší soukromí se starají venkovní žaluzie. Srdcem domu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Příjemnou atmosféru dotvářejí krbová kamna. Z obytné části se vstupuje přímo na jižně orientovanou terasu a zahradu. - 4 parkovací stání na vlastním pozemku a 2 před domem - v domě i garáži je rozveden alarm - připraveny kabely ke kamerám - garáž je vytápěná + přivedena voda - elektrické venkovní žaluzie - retenční nádrž na dešťovou vodu Dispozice domu 1. nadzemní podlaží: Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice, spíž, koupelna s toaletou a praktická komora, kterou lze případně upravit na samostatnou toaletu. Velkou výhodou je ložnice již v přízemí, díky které může dům dobře fungovat nejen pro rodinu s dětmi, ale i jako dlouhodobé bydlení bez nutnosti každodenního využívání schodiště. 2. nadzemní podlaží: Klidová zóna se třemi samostatnými ložnicemi, druhou koupelnou a oddělenou toaletou. Dostatek úložných prostor Velkou předností domu jsou praktické úložné možnosti: - Garáž pro bezpečné parkování a uložení dalších věcí. - Prostorná půda vhodná například pro sezónní vybavení, do které je zavedena elektřina. - Zahradní domek na nářadí, sekačku, jízdní kola nebo sportovní vybavení. Kamenice příroda i kompletní služby - Dům se nachází v klidné části Ládví u Kamenice, v lokalitě obklopené přírodou. - Centrum Kamenice je vzdálené přibližně 5 minut jízdy autem a nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, lékaře, služby i kulturní dům. - Dobré je také spojení do Prahy. Autobusové linky 337 a 339 zajišťují spojení směrem k metru Budějovická, další možnost nabízí vlakové spojení ze Strančic. - Pokud hledáte moderní rodinný dům s dostatkem prostoru, nízkými provozními náklady a přírodou doslova na dosah, rád vám nemovitost osobně představím. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.