2 950 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 3+1 72 m² Koubovka, Červený KostelecNabízíme k prodeji byt 3+1, který má rozhodně co nabídnout. Nyní je vyklizený a čeká na nové majitele, kteří využijí jeho potenciál.Byt má zajímavou dispozici. Z poměrně velké vstupní chodby se postupně vchází na samostatnou toaletu, do koupelny, pokojíčku a jídelny. Dispozici lze upravit podle potřeb a dynamiky rodiny. Z jídelny, která může sloužit také jako obývací pokoj, se vstupuje do kuchyně.Ve třech místnostech jsou zachovalé parkety, v chodbě dlažba. Kdo by chtěl do bytu vnést trochu vintage nostalgie, má zde s podlahami určitě s čím kouzlit.Kuchyň je menší, ale světlá. V současné době je zde umístěn elektrický kotel, který lze šikovně zakrýt, případně přemístit. V návrhu modernizované kuchyně byl kotel záměrně ponechán, aby vizualizace odpovídala skutečnému stavu.V jídelně vedle kuchyně je možnost využít stávající komín, takže i v bytovém domě můžete mít krbovou vložku. Praskající oheň a útulná atmosféra vlastního krbu bez starostí.Ložnice a pokojíček se nacházejí napravo od chodby. Oba pokoje jsou prostorné a světlé. Okna směřují do zeleně a k dětskému hřišti. Z ložnice je přímý vstup na balkon.Výměry: kuchyň 7,8m², pokoje (11,4m², 19,4m², 13,3m²), koupelna 2,6m², toaleta 0,9m², chodba 5,3m². Sklep 9,2m², balkon 2m². Podlahová plocha bez balkonu, s příslušenstvím tak činí 69,9m²Dům prošel velmi citlivou a kvalitní rekonstrukcí, při které se myslelo také na detaily. Na střeše je připravena instalace fotovoltaické elektrárny. Společenství vlastníků je mimořádně funkční a na celkovém stavu nemovitosti je to znát. Společné prostory jsou čisté, suché a vymalované.K bytu náleží dva sklepy. Jeden byl využíván pro skladování pevných paliv, druhý na zavařeniny a potraviny. Také to představuje velkou výhodu při využití krbové vložky je zde dostatek místa pro uložení dřeva nebo briket, přičemž druhý sklep zůstane k dispozici pro další věci.Mimořádná je především poloha domu. Hned za domem se nachází park, lesní cestičky vedoucí k rybníku Brodský a dětské hřiště. Je to příjemné místo pro odpočinek, procházky i život se čtyřnohým kamarádem. Obchod je hned vedle domu.Pohodlné bydlení, skvělá občanská vybavenost a vše potřebné na dosah.Financování zařídíme.Budu se těšit na prohlídky.V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.