2 890 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele Vám představujeme příležitost koupit rodinný dům v jedné z turisticky nejzajímavějších lokalit jižní Moravy, v obci Šakvice. Nemovitost je řadový, jednopodlažní dům, nabízející uliční šířku cca 9,5m a zastavěnou plochu 85m2. Zděná stavba s dispozicí 2+1 je před rekonstrukcí, díky níž bude možné dům modifikovat dle plánu nových majitelů buď na: - vlastní bydlení - vlastní rekreaci, nebo - investiční nemovitost pro krátkodobý pronájem turistům Za domem se nachází klidná zahrada s menším kvelbovým sklepem. Prodávaná parcela zezadu sousedí s obecním pozemek, jehož vlastnictví se bude vbrzku přehodnocovat. Nabízí se potenciál odkupu od obce, zvětšení zahrady a získání přístupu k domu i ze zadní strany. K nemovitosti jsou přivedeny přípojky všech inženýrských sítí (elektro, voda, plyn, odpad) Zastavěná plocha 85m2 Plocha parcely 269m2 Šakvice jsou vyhledávanou destinací v srdci jižní Moravy, v bezprostřední blízkosti Novomlýnských nádrží, Pálavy a známých vinařských oblastí. Okolí nabízí možnosti pro cykloturistiku, pěší výlety, koupání, vodní sporty, poznávání vinařství i gastronomii. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, pro splnění legislativní podmínky uvádíme třídu "G". K uvedené ceně bude připočtena odměna makléře, nemovitost nelze použít jako zástavu při financování pomocí hypotečního úvěru.