20 000 Kč

Popis inzerátu

Dobrý den,prostřednictvím tohoto inzerátu vám nabízíme k pronájmu nebytové obchodní prostory v obci a části obce Třebechovice pod Orebem.Prostory jsou situovány do přízemí cihlové činžovní budovy, a jejich celková užitná plocha činí cca 126 m2.Prostory sestávají z prodejny, místnosti pro výrobu, místnosti pro tepelnou úpravu, místnosti pro bourání a očistu, dvou velkých vestavěných lednic, kanceláře, WC a chodby s možností skladování. Vstup je zajištěn dveřmi z náměstí s tím, že prodejnou lze projít do chodby, z níž se lze průchodem do domovní chodby dostat domovním vstupem zpět na ulici.Dispozice prostor vychází z původního upořádání, které vzniklo účelovým zbudováním obchodu masa-uzenin v r. 1970. Od té doby jsou prostory k tomuto účelu využívány s probíhajícími drobnými úpravami a měnící se vybaveností.Obchod disponuje dvěma výkladci z náměstí s možností umístění reklamní cedule/panelu. Parkování je zpoplatněno, zavážka zboží je možná pouze vstupem do obchodu.Prostory splňují veškeré normy pro provoz, ke kterému jsou určeny. Krom prodeje masa-uzenin by se ale vzhledem k vybavenosti daly využít i k jakékoli jiné potravinářské činnosti včetně prodeje cukrářských či lahůdkářských výrobků nebo restaurační činnosti.Vybavení prostor je sic staršího data, je však funkční a velmi zachovalé. Bude bezúplatně poskytnuto nájemci v rámci nájemného.Stav IS: topení WAVkami; elektřina 230/400 V, rozvod studené vody, ohřev vody elektrickým bojlerem, odpady svedeny do veřejné kanalizace, plyn, internet.Ihned k dispozici.Platební podmínky: nájemné ve výši 20 000,- Kč měsíčně, zálohy na služby, tj. elektřinu, vodu a plyn budou převedeny na nájemce, jistota ve výši 20 000,- Kč, odměna zprostředkovatele ve výši 21 500,- Kč, splatná od nájemce.Přístupné, dobře uspořádané a kvalitně vybavené prostory k realizaci vlastního obchodního záměru, frekventované místo v sousedství dalších obchodů a služeb, obec s veškerou občanskou vybaveností a dopravní obslužností, možnost dlouhodobého užívání.Vysokorychlostní internet zdarma.Více informací u makléře.Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.