5 790 000 Kč

Popis inzerátu

Rodinný dům 2+1 s dílnami, zahradou (530 m²) a velkým potenciálem – Litomyšl Hledáte bydlení v jednom z nejkrásnějších historických měst v České republice, které si budete moci přizpůsobit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji samostatný přízemní rodinný dům v klidné a žádané lokalitě Litomyšl-Město, v ulici Jaselská. Dům disponuje obytnou plochou 75,6 m² a stojí na pěkném, celkově oploceném pozemku o celkové výměře 530 m² (včetně zastavěné plochy a zahradního zázemí). Nabízí tak ideální rovnováhu mezi vlastním soukromím se zahradou a výbornou dostupností všeho potřebného. ✨ Dispozice a interiér domu: V přízemí se nachází prakticky řešená dispozice 2+1 s prostornými pokoji, kuchyní, koupelnou a toaletou. Dům je částečně podsklepený (9,3 m²), což poskytuje ideální chladný prostor pro skladování potravin či technické zázemí. Hlavní benefit: Obrovský potenciál na půdě! Velkou devizou tohoto domu je prostorná půda. Po dohodě se stavebním úřadem se zde přímo nabízí možnost půdní vestavby, čímž můžete obytnou plochu domu jednoduše zdvojnásobit a vybudovat moderní mezonetové bydlení nebo další samostatné pokoje pro rodinu. Technické zázemí a inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě – obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu i plyn. Na zahradě se navíc nachází vlastní studna s užitkovou vodou, což výrazně ušetří náklady na zalévání zeleně nebo údržbu kolem domu. ️ Zázemí pro kutily a prostorný pozemek: Na pozemku vedle domu se nacházejí 2 samostatné dílny o výměrách 15,8 m² a 12,6 m². Tyto prostory jsou ideální jako dílna pro domácího kutila, sklad zahradního nářadí, kol, motorky nebo je lze přebudovat na příjemný zahradní domek či pergolu pro letní posezení a grilování na zahradě. Lokalita: Ulice Jaselská v Litomyšli v sobě spojuje klid rodinné zástavby a perfektní dostupnost do historického centra města (zámek UNESCO, Klášterní zahrady, obchody, restaurace, školy i sportoviště máte v docházkové vzdálenosti). Litomyšl je známá svou skvělou občanskou vybaveností a bohatým kulturním životem. Základní shrnutí nemovitosti: Adresa: Jaselská 734, 570 01 Litomyšl-Město Podlahová obytná plocha: 75,6 m² Celková plocha pozemku: 530 m² (včetně zastavěné plochy a staveb) ️ Dispozice: 2+1 (přízemní dům s možností rozšíření) ⛰️ Sklep: Částečně podsklepeno (9,3 m²) ️ Zázemí: 2x dílna na pozemku (15,8 m² a 12,6 m²) Kompletní IS: Vodovod, kanalizace, elektřina, plyn + vlastní studna Potenciál: Možnost realizace půdní vestavby Tento dům představuje ideální příležitost pro kreativní klienty, kteří hledají nemovitost k úpravě dle vlastního vkusu a s pěkným pozemkem v top lokalitě. Virtuální prohlídka: Začněte plánovat hned teď! Nenechte svou fantazii jen u popisu. Díky naší virtuální prohlídce si můžete dům projít centimetr po centimetru a začít kreslit čáry pro vaši novou dispozici. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení termínu prohlídky. Rádi Vás domem provedeme! (V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.)