17 900 000 Kč

Popis inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný, rodinný dům v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí města, nedaleko Jablonecké přehrady. Dům prošel kompletní, nadstandardní rekonstrukcí včetně přístavby nového křídla a díky tomu nabízí velkorysý prostor pro pohodlné bydlení početnější rodiny, dvougenerační bydlení nebo možnost kombinace bydlení s komerčním pronájmem. Třípodlažní nemovitost s obytným podkrovím má dispozici 7+1 a celkovou užitnou plochu 203 m². Umístěna je na pozemku o výměře 665 m², jako předposlední v klidné, slepé ulici. Velmi půvabné okolí tvoří poklidná zástavba rodinných domků, v bezprostřední blízkosti přírody. Místo je výborně dostupné a přitom zcela mimo klasický ruch města. Standart, který splní vyšší nároky: - nová, zateplená fasáda a nová střecha - kompletně nové rozvody všech médií - nová okna s izolačními trojskly, nové kvalitní podlahy, designové dřevěné prvky - moderní koupelny v nadčasovém provedení - kombinace vodovodního řádu a vlastní studny Dispozice: 1. nadzemní podlaží: prostorná místnost s přímým výstupem na zahradu, příprava na koupelnu s toaletou – k využití jako samostatná bytová jednotka 1+kk s vlastním vstupem, společenská zóna pro setkávání s přáteli nebo pracovna či wellness prostor 2. nadzemní podlaží: hlavní obytná část - vstupní hala, prostorný, krásně prosvětlený obývací pokoj s výstupem na terasu, samostatná kuchyň, koupelna s toaletou 3. nadzemní podlaží: čtyři pokoje, moderní, velkorysá koupelna vybavená vanou sprchovým koutem a toaletou, s krásným výhledem do okolí 4. podkroví: velký otevřený prostor k využití vhodný jako ložnice, ateliér nebo relaxační zóna. Zahrada: - pozemek o výměře 665 m² má ideální velikost, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity, ale zároveň nezatěžuje nutností vynakládání příliš času na jeho údržbu. Terén parcely je urovnaný a připravený k realizaci zahrady podle vlastních představ. Prémiová lokalita: vilová zástavba mimo sídliště, maximální klid a soukromí, blízkost přírody a přehrady, ideální podmínky pro sport i relaxaci Shrnutí: - atraktivní a vyhledávaná lokalita, která nabízí harmonii mezi klidným bydlením a dostupností městské infrastruktury - dům po kompletní, kvalitně provedené rekonstrukci, připravený k okamžitému nastěhování - velkorysý prostor pro rodinné bydlení - možnost dvougeneračního využití či kombinace bydlení a podnikání Po dodání štítku PENB bude upravena energetická náročnost budovy. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mně kontaktovat, rád zodpovím vaše dotazy nebo vás provedu při prohlídce domu.