55 000 Kč

Popis inzerátu

Pronájem zavedené restaurace / pubu 254,4 m² Praha 2, NusleNabízíme k převzetí zavedenou restauraci / pub o celkové ploše 254,4 m² na frekventovaném rohu ulic Sekaninova a Spytihněvova, v těsné blízkosti parku Folimanka, sportovní haly, divadla Na Fidlovačce, Grand Hotel Towers a několika penzionů.Dispozice a kapacita• Přízemí (cca 50 míst) – posezení, bar, kuchyně• Suterén (cca 50 míst) – další bar, posezení, chladicí místnost• Celková kapacita: 100 místFinanční podmínky• Nájemné: 55 000 Kč / měsíc (včetně vody)• Vratná kauce: 55 000 Kč• Energie: elektřina cca 20 000 Kč / měsíc, plyn cca 8 000 Kč / měsíc• Odstupné za přenechání pronájmu (včetně kompletního vybavení) 1 950 000 Kč• Nájemní smlouva: 5 let + opce na dalších 5 let• Odměna realitní kanceláři: 1 měsíční nájem + DPHVýhody lokality• Vysoká frekvence návštěvníků díky blízkosti sportovní haly, parku, divadla, hotelů a penzionů• Stabilní mix místní i turistické klientely (Airbnb, krátkodobé pobyty)• Do budoucna atraktivita lokality poroste díky plánované trase metra D (náměstí Bratří Synků)Další plusy• Podnik je plně vybavený a ihned k převzetí• Aktuální nájemník není vázán na dodavatele → nový provozovatel si vše nastaví dle svých představTento podnik je nyní otevřen a čeká jen na nového nájemníka, který využije jeho potenciál naplno.Pro bližší informace, v případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás.Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.