8 165 850 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný rodinný dům o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví se zahradou 344 m2 v obci Letonice. Dům je celý podsklepený, nachází na klidném místě, je možné ho rozšířit do podkroví, parkování v průjezdu nebo před domem. Uzavřený dvorek nabízí soukromí, klid a odpočinek, který si zde můžete užívat s přáteli. Je zde několik dílen a úložných prostorů. Na slunné rovinaté zahradě (344 m2) se nachází ovocné stromy a dřeviny. Celková plocha pozemku je 681 m2. Dispozice domu: průjezd (27 m2), chodba (2 m2), kuchyně (15 m2) s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, trouba, myčka na nádobí, indukční varná deska), dřezem s baterií, vedle kuchyně je pracovna / pokoj (13 m2), obývací pokoj (18 m2), za obývacím pokojem se nachází ložnice (14 m2), za ložnicí další pokoj (17 m2), který nyní slouží jako šatna, koupelna se sprchovým koutem, skříňkami a umyvadlem se zrcadlem (3,2 m2), samostatné WC (1,7 m2). Z průjezdu je vstup do bytové jednotky 1+1 (je potřeba si vše dodělat). Je zde chodba (3,5 m2), 2x pokoj (13,5 m2 a 12 m2), budoucí koupelna (5 m2). Tento prostor je vhodný na pronajímání nebo pro hosty. Průjezd navazuje na prosklenou slunnou chodbu (zimní zahradu), ze které je možné vstoupit do pokoje za ložnicí a do místnosti s pračkou a také vyjít dveřmi na dvorek (nemusí se vraty). Podlaha v kuchyni a obývacím pokoji je vinylová, v ostatních místnostech je plovoucí podlaha a dlažba. Dům je ze přední strany zateplený. Střecha je v dobrém stavu. V domě jsou plastová okna (dvojskla), dřevěné dveře. Vytápění domu plynovým kotlem, ohřev vody el. bojlerem. Voda je obecní, je zde i studna (díky čerpadlu se ze studny zalévá zahrada). Náklady na bydlení: elektřina 2.180,- Kč / měsíčně (vrací), plyn 7.000,- Kč / měsíčně (vrací), voda 350,- Kč / měsíčně. Pokud hledáte místo na relax a odpočinek, tak tohle je dům přímo pro vás. Energetický štítek bude zpracován. V obci Letonice je k dispozici základní občanská vybavenost, včetně mateřské školy, základní školy (1. stupeň), OÚ, obchodu, pošty a pohostinství. Do centra Brna se dostanete pohodlně autem zhruba za 30 minut nebo autobusem v rámci IDS JMK. Vzdálenost od Vyškova je 18 km. Více informací u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.