11 490 000 Kč

Popis inzerátu

NOVOSTAVBA 4+KK | BUNGALOV | 112 m² | POZEMEK 550 m² | VESELÍ NAD MORAVOU – ZARAZICE Nabízíme k prodeji náš moderní rodinný bungalov v klidné části Veselí nad Moravou – Zarazice. Dům byl zkolaudován v červnu 2023, je kompletně dokončený a ihned k nastěhování. Je vhodný pro rodinu, která hledá moderní bydlení bez nutnosti rekonstrukce a zároveň ocení dobře řešený interiér, zahradu a příjemný venkovní prostor. Dům má užitnou plochu 112 m², zastavěná plocha činí 140 m² a nachází se na pozemku o velikosti 550 m². Dispozice 4+kk Dispozice domu je prakticky řešená a nabízí: * prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem * 3 samostatné pokoje * 2 koupelny * samostatné WC * šatnu * technickou místnost * zádveří a chodbu * pochozí půdu jako další úložný prostor Všechny obytné místnosti jsou orientovány směrem do zahrady na severozápad, což zajišťuje přímé propojení interiéru se zahradou a terasou. Kuchyň a vestavěný nábytek Kuchyňská linka byla vyrobena na míru soukromým truhlářem a je vybavena vestavěnými spotřebiči: * americká lednice * myčka nádobí * indukční varná deska * horkovzdušná trouba * mikrovlnná trouba Veškerý vestavěný nábytek v domě byl rovněž vyroben na míru. U nábytku jsou použity kvalitní panty a pojezdy značky Blum. Vestavěné skříně a úložné prostory se nachází například v zádveří, koupelnách a na samostatném WC. Komfort a technologie O vytápění domu se stará tepelné čerpadlo Mitsubishi, v celém domě je podlahové vytápění. Pro letní měsíce jsou k dispozici dvě klimatizační jednotky. Dům má energetickou třídu C. Okna jsou trojskla a jsou vybavena standardními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. V obývacím pokoji je velký HS portál s venkovními žaluziemi, který vytváří příjemné propojení obývací části s terasou a zahradou. Podlahy tvoří vinylová podlaha a dlažba. Terasa a zahrada Jednou z hlavních předností domu je prostorná zastřešená terasa o rozměrech přibližně 8,5 × 3 m (25,5 m²). Pergola je vybavena pohyblivými lamelami, takže lze podle potřeby regulovat zastínění a množství slunce. Podlaha je z odolných WPC terasových prken. Terasa byla dokončena v dubnu 2025, takže se jedná o velmi novou součást domu. Na zahradě se nachází menší zahradní domek o rozměrech přibližně 1,5 × 2,5 m a retenční nádrž o objemu 3,5 m³. Pozemek je z větší části oplocený. Přední část zůstává otevřená s ohledem na plánovanou výstavbu garáže. Parkování a možnost budoucí garáže Na pozemku je možné pohodlně zaparkovat přibližně 5 vozidel. Garáž u domu v současnosti není vybudována, k dispozici však máme projektovou dokumentaci na její výstavbu. Přední část pozemku je právě s ohledem na budoucí garáž ponechána volná. Inženýrské sítě a provoz Dům je napojen na: * veřejný vodovod * kanalizaci * elektřinu Vybavení Dům se prodává částečně vybavený. Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavěný nábytek a vybavení koupelen a WC. Vybavení ložnice včetně manželské postele Materasso 180 × 200 cm a nočních stolků je možné ponechat po dohodě s kupujícím. Základní údaje Cena: 11.490.000.- Prohlídka domu je samozřejmě možná po předchozí domluvě. Dům prodáváme jako přímí majitelé.