9 700 000 Kč

Popis inzerátu

Prodáváme rozestavěný rodinný dům v Zubří s obytnou plochou 277 m² na pozemku 1 147 m². Dům je pod střechou z černých pálených tašek, obvodové zdivo stojí, obojí schodiště do patra je hotové a pozemek je srovnaný do roviny. Zbytek je na Vás — a v tom je právě ta výhoda. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky. Na co se tu můžete těšit: Vyberete si okna, dveře, obklady i podlahy, která opravdu chcete. Většina novostaveb Vám naservíruje hotové rozhodnutí někoho jiného. Tady si volíte okna, fasádu, podlahy, příčky, vytápění i krb podle sebe. Kupujete poctivou kostru na nové základové desce, ne cizí vkus. Na stavbě je čistěji než u mě v garáži. To myslím vážně. Majitel po sobě uklidil tak, že se dá projít v lodičkách. Rovnost zdiva a provedení krovu si můžete prohlédnout naostro — a přesně proto Vás sem zvu osobně. Fotky rozestavěné stavby nikdy neřeknou celý příběh. Tři jednotky znamenají tři možnosti, jak s domem naložit. Dispozice počítá s velkým mezonetem přes dvě podlaží, menší jednotkou v přízemí a podkrovní jednotkou s balkonem. Můžete bydlet v jedné a zbytek pronajímat, ubytovat tu tři generace, nebo si vnitřní členění uzpůsobit úplně jinak. Napadá mne několik dalších variant a rádi Vám je ukážeme na místě. Územní plán tu dovoluje víc než jen bydlení. Zóna SO.3 umožňuje kombinovat bydlení s nerušícími službami. Zubní ordinace, fyzioterapie, ateliér a podobně, vše bez zvláštního povolování. Pokud řešíte, kde budete bydlet a zároveň pracovat, tohle je odpověď. U domu je i dost místa na parkování klientů. Projektová dokumentace počítá s energetickou třídou A, tepelným čerpadlem vzduch-voda, fotovoltaikou 6,3 kWp a podlahovým vytápěním. Kompletní kalkulaci nákladů na dokončení Vám ukážu na prohlídce. V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a nejlépe. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi. :) Makléři, máte-li potenciálního zájemce, budeme rádi spolupracovat, aby Vaši i naši klienti byli spokojeni.