4 950 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou přibližně 69 m², který se nachází v 7. NP panelového domu s výtahem. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí byt dostatek soukromí, klidné bydlení a krásný výhled. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj se vstupem na balkon s krásnými výhledy na okolní krajinu. Západní orientace zajišťuje dostatek odpoledního slunce a prosvětluje obytný prostor. Byt je prakticky řešený a nabízí dostatek místa pro rodinu i jednotlivce. K dispozici jsou dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC, šatna a chodby s úložným prostorem. Byt prošel rekonstrukcí bytového jádra (včetně el. rozvaděče a vnitřního el. silového okruhu). Jádro tvoří koupelna s vsnou a oddělené WC s prostorem pro pračku. Kuchyň je udržovaná a nabízí dostatek pracovních i úložných ploch. V obytných pokojích se nachází původní kvalitní dřevěné parkety před renovací. Dispozice • Obývací pokoj – 16,6 m² • Pokoj – 14,5 m² • Pokoj – 12,0 m² • Kuchyň – 10,5 m² • Koupelna – 3,5 m² • Samostatné WC – 1,4 m² • Šatna – 2,9 m² • Chodby – 4,2 m² a 3,9 m² Součástí bytu je sklepní kóje (1,5 m²) která poskytuje další úložný prostor. Dům Bytový dům je udržovaný, dobře zateplený a vybavený výtahem. Rekonstrukce výtahu plánovaná na léto 2026 přispěje ke zvýšení komfortu bydlení i celkové hodnoty nemovitosti. Měsíční náklady na bydlení aktuálně činí 4 366 Kč (včetně fondu oprav a záloh na služby). Náklady na elektrickou energii a plyn si hradí vlastník samostatně dle vlastní spotřeby. Lokalita Ulice Oděská nabízí výbornou občanskou vybavenost i dostupnost služeb: - obchod Hruška na ulici, supermarkety do 1 km - autobusová zastávka cca 100 m, hlavní nádraží cca 1,5 km - dětská hřiště - MŠ, ZŠ do 500 m, … Díky kombinaci klidného prostředí, kompletní občanské vybavenosti a dostupnosti je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu. Pokud hledáte byt, který nabízí krásný výhled, dostatek světla, praktickou dispozici a možnost doladit si interiér podle vlastních představ, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.