8 500 000 Kč

Popis inzerátu

Krásný den, rád bych Vám představil administrativní budovu s pozemkem o celkové výměře 5 418 m² vč. zastavěné části, která se nachází na adrese Nádražní 586, Borohrádek. Tento objekt je součástí širšího komerčního areálu, kde v samostatném inzerátu nabízím také výrobní haly. Areál lze koupit celý nebo po jednotlivých částech – podle toho, jaké záměry plánujete. Základní informace v bodech (pro ty, kteří se chtějí dozvědět základ rychle:) - Adresa: Nádražní 586, Borohrádek - Celková plocha pozemku: 5 418 m² (včetně zastavěné plochy) - Zastavěná plocha administrativní budovy: 1 684 m² - Možnost koupě celého areálu nebo jednotlivých částí - Účel dle územního plánu: VL – lehký průmysl - Na pozemku lze budovat další objekt Zásadní výhody v bodech (abyste věděli, proč číst dále:) - Rozsáhlá administrativní budova se dvěma nadzemními podlažími - Přední i boční vstup do objektu - Prostorná terasa v 1. patře - Garáže přímo u budovy (dvě plechové a velmi prostorné) - Možnost rozšíření areálu o nové stavby - Skvělé dopravní napojení – železnice a hlavní tahy v dosahu - Výborný investiční potenciál v rozvíjející se lokalitě Informace v textu Administrativní budova je rozlehlá a dříve sloužila jako zázemí bývalé pily. V přízemí se nacházely reprezentativní prostory, jídelna, šatny, sprchy a zázemí pro zaměstnance. V patře pak kanceláře, jednací místnosti a administrativní zóna. Budova má vstup z přední i boční strany, je dvoupodlažní a nabízí variabilní využití – od administrativního centra po lehkou výrobu nebo sídlo firmy. Součástí pozemku jsou i dvě plechové garáže a dostatek prostoru pro další výstavbu. Celý areál nabízí široké možnosti – ať už chcete rozšířit své podnikání, přesunout firmu do vlastních prostor, nebo využít areál jako investiční příležitost. Borohrádek je menší město v Královéhradeckém kraji s kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, zdravotnické služby i restaurace. Strategické umístění v ulici Nádražní zajišťuje výbornou dopravní dostupnost, včetně vlakového spojení do Hradce Králové, Týniště nad Orlicí a Pardubic. Areál leží v průmyslové části města, což umožňuje nerušený rozvoj podnikatelských aktivit. Pokud hledáte prostor pro podnikání nebo investici s potenciálem, rád vás objektem osobně provedu. Stačí mi zavolat a domluvíme si termín prohlídky. Mějte se krásně a budu se těšit na setkání. S úctou, Petr Tichý Pardubický realitní makléř