7 199 000 Kč

Popis inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji jedinečný a prostorný rodinný dům nacházející se v atraktivní lokalitě poblíž zámku Orlík nad Vltavou a Orlické přehrady. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak jako výnosná investice. Dispozice domu: bytová jednotka 1: 3+1, prostorná jednotka se třemi neprůchozími pokoji, kuchyní a koupelnou. Ideální pro rodinu, která ocení komfortní bydlení a dostatek soukromí. Bytová jednotka 2: 2+1, menší jednotka se dvěma pokoji a kuchyní. Vhodná jako startovací bydlení, apartmán pro hosty či ubytování k pronájmu. Součástí této jednotky jsou v přízemí další dvě místnosti, které byly využívány jako dílna a skladovací prostor. Vhodnou rekonstrukcí lze zvětšit obytnou část této jednotky, případně vybudovat další samostatnou jednotku. Každá jednotka má vlastní vstup a je vybavena vlastními měřidly (elektroměr, vodoměr), což zajišťuje naprotou nezávislost obou částí. Součástí domu je uzavřený pozemek, který poskytuje naprosté soukromí. Ideální místo pro relaxaci, rodinné posezení nebo zahradní aktivity. Dům je částečně podsklepen. Možnost půdní vestavby pro rozšíření obytné části. Obě jednotky mají v patře balkón. V každé jednotce jsou kachlová kamna. Jsou k dispozici i elektrické topné panely. Ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery umístěny v každé jednotce. Dům je napojen na obecní vodovod a obecní čističku. Na pozemku je i studna s užitkovou vodou. Do domu je zavedena elektřina (220V i 380V). Na pozemku stojí stodola (průjezdná z obou stran), vhodná k parkování, uskladnění či přestavbě na dílnu, ateliér nebo přestavět na další samostatnou jednotku. Dům byl využíván jako rekreační. Jedná se o žádanou a klidnou lokalitu v přírodě, s velkou možností výletů a sportovního vyžití. Zámek Orlík nad Vltavou v pěší vzdálenosti - historická památka s nádherným parkem, Orlická přehrada jen pár minut od domu a nabízí koupání, rybaření, lodní dopravu i vodní sporty. Do obce je vynikající dopravní dostupnost (zastávka BUS směr Praha, Písek, Týn nad Vltavou) cca 180 m, 3 minuty chůze. Veškerá občanská vybavenost - MŠ a ZŠ, potraviny, restaurace, obecní úřad, pošta, dětská a sportovní hřiště. Nemovitost je nabízena částečně vybavena. Pokud hledáte místo jako z pohádky, mám pro Vás dům v podzámčí. Dům lze financovat úvěrem, který Vám rádi zařídíme. V případě více zájemců bude nemovitost nabízena formou aukce. Pro domluvení prohlídky a více informací k nabízené nemovitosti kontaktujte makléřku