3 485 000 Kč

Popis inzerátu

V samém srdci Prachatic, v Pivovarské ulici, máme k prodeji byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 62 m², který spojuje praktickou polohu v centru města s příjemným a vzdušným bydlením. Tahle lokalita patří mezi ty, kde máte každodenní život opravdu na dosah ruky – obchody, služby, kavárny i veškerá občanská vybavenost jsou dostupné pohodlně pěšky. Auto tak často ani není potřeba. Parkování je možné přímo u domu. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu a součástí je balkon i sklep, což přidává na komfortu každodenního bydlení. Interiér bytu prošel modernizací – byla zrekonstruována koupelna a provedena nová elektroinstalace. Byt nabízí prostorné a velmi světlé místnosti, které působí příjemně a vzdušně už při prvním vstupu. Dispozice je praktická a dobře využitelná jak pro vlastní bydlení, tak například jako investice. Velkou výhodou je dálkové centrální vytápění, které znamená pohodlný provoz bez starostí o vlastní zdroj tepla. Samotný dům je dlouhodobě udržovaný a v plánu je instalace výtahu. Aktuální výše příspěvku do fondu oprav souvisí s tím, že se v domě cíleně vytváří finanční rezerva právě na tuto investici, která do budoucna zvýší komfort bydlení i hodnotu celé nemovitosti. Celkové měsíční náklady se pohybují přibližně okolo 6 500 Kč a zahrnují fond oprav, vodu, teplo, elektřinu i internet. Cena je nastavena na 3 485 000 Kč, přičemž majitel je připraven o ceně jednat s vážným zájemcem. Pokud hledáte byt v Prachaticích v docházkové vzdálenosti od centra, který nabízí praktickou dispozici, dostatek světla a potenciál do budoucna, rád vám ho osobně představím.