5 490 000 Kč

Popis inzerátu

Útulný horský apartmán 2+kk s parkováním v srdci Rokytnice nad JizerouHledáte dokonalé útočiště pro zimní lyžovačku i letní turistiku, nebo skvělou investiční příležitost? Exkluzivně vám nabízíme kompletně vybavený byt 2+kk s balkonem, vlastním parkovacím stáním a sklepem v jedné z nejžádanějších krkonošských lokalit. Dům v typickém horském stylu vám zajistí klidné zázemí, a přitom to budete mít jen pár kroků do samotného centra města i k lyžařským areálům.Dispozice a uspořádání (51 m včetně balkonu):Byt se nachází v pohodlném 1. NP (ze 3) a jeho interiér je maximálně prakticky využitý:• Obývací pokoj s kuchyní, kde najdete kuchyňskou linku, jídelní stůl, rozkládací pohovku a chytrou TV, atmosféru pohody dotváří el. krb. Z pokoje vedou dva vstupy na prostorný balkon s posezením.• Ložnice: dobře vyřešená pro přespání až 4 osob díky manželské posteli a patrové palandě. Součástí je šatní skříň.• Koupelna s WC: Moderní koupelna se sprchovým koutem, otopným žebříkem a připravenou přípojkou pro pračku.• Předsíň: Praktická vstupní část s věšákovou stěnou.Hlavní přednosti bytu:• Kompletní vybavení v ceně – stačí otočit klíčem a můžete bydlet nebo okamžitě pronajímat, max. ubytovací kapacita až 6 osob.• Vlastní parkovací stání – v zimě navíc správa domu kompletně zajišťuje odklízení sněhu.• Prostorný sklep (2,5 m) – ideální jako bezpečná lyžárna nebo kolárna.• Jihovýchodní orientace• Perfektní stav – byt i celý dům nevyžadují žádné další investice• V bytě zůstává vše kromě osobních lůžkovin (peřin a polštářů).• Tento byt představuje ideální kombinaci vlastního rekreačního bydlení a stabilního výnosu z krátkodobých či dlouhodobých pronájmů.Technické parametry a sítě:• Inženýrské sítě: Kompletní napojení na elektřinu, obecní vodovod, plyn, kanalizaci• Vytápění a ohřev TUV: vlastní plynová kotelna v domě• V současné době probíhá napojení objektu na optickou int. síť - zajištění vysoké rychlosti i pro náročné uživatele.LokalitaRokytnice nad Jizerou je moderní horské středisko s velmi dobrou občanskou vybaveností, nabízí celoroční relaxaci, nepřeberné množství sportovního vyžití od letní pěší turistiky, cykloturistiky až po výbornou dostupnost hned několika významných lyžařských středisek vhodných jak pro rodiny s dětmi, tak pro náročné lyžaře:• Skiareál Horní domky, parkoviště u dolní stanice lanové dráhy na Lysou horu je pouhých 2,6 km od bytové jednotky, přibližně 5 min. jízdy autem, případně lze využít skibus, zastávka v pěší dostupnosti přibližně 350 m.• Skiareál Studenov, centrální parkoviště 1,5 km, 4 min. autem• Skiareál Paseky nad Jizerou, nejbližší parkoviště přímo u vleku je 6,4 km, přibližně 10-15 min autem• Skiareál Harrachov, parkoviště u dolní stanice lanové dráhy 12 km, přibližně 20 min autemPřijeďte se sami přesvědčit, info o prohlídce u makléře. Ev. číslo: 656425.