9 990 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej bytu 4+kk, 71 m² + 2 prostorné lodžie, Praha 8 – Kobylisy, ul. Hrubého (metro Ládví)Prostorný byt 4+kk (možnost 3+kk), 79 m² + dvě lodžie | Praha 8 – Kobylisy | pár minut od metra LádvíHledáte byt, který nabízí dostatek prostoru pro rodinu, krásné výhledy do zeleně a zároveň skvělou dostupnost do centra? Právě jste ho našli.Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 79 m², doplněný o dvě prostorné lodžie (cca 6 m² a 3 m²). Byt se nachází v 8. patře udržovaného domu v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 8 – Kobylisy, jen několik minut chůze od stanice metra Ládví.Byt vznikl rekonstrukcí z původní dispozice 3+1 na moderní 4+kk. Pokud by nový majitel preferoval větší ložnice, lze jednoduchým odstraněním nenosné příčky dispozici změnit na komfortní 3+kk.Prostor, který si zamilujeteSrdcem bytu je téměř 35 m² velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, který působí vzdušně, moderně a nabízí dostatek místa pro rodinný život i setkávání s přáteli. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a plynule navazuje na jídelní i odpočinkovou část.Obývací pokoj lze doplnit například o stylový barový stůl, který krásně využije připravené designové stropní podsvícení.Byt dále nabízí tři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Jeden z nich má vlastní vstup na druhou lodžii.Samozřejmostí je koupelna s vanou, samostatné WC a praktická technická místnost s prostorem pro pračku i další úložné řešení.Velkou předností jsou také vestavěné skříně vyrobené na míru, díky nimž je v bytě dostatek úložného prostoru a interiér působí čistě a elegantně.Světlo, soukromí a výhledDíky umístění v osmém patře je byt mimořádně světlý a nabízí krásné otevřené výhledy do okolní zeleně.Z obou lodžií můžete pozorovat park, sportoviště i koupaliště Ládví. Přes den oceníte množství přirozeného světla, večer pak klid a soukromí.Výborná investiceDispozice 4+kk nabízí zajímavý investiční potenciál.* možnost pronájmu jednotlivých pokojů,* ideální pro spolubydlení studentů nebo mladých pracujících,* stabilní poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě,Lokalita, která má všeKobylisy patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Prahy.V docházkové vzdálenosti najdete:* metro C Ládví,* základní i mateřské školy,* supermarkety Albert, Billa, Penny Market,* polikliniky Ládví a Mazurská,* restaurace, kavárny, pekárny i další služby.Milovníci sportu a přírody ocení blízkost:* Ďáblického háje,* Parku Přátelství,* koupaliště Ládví,* koupaliště Stírka,* cyklostezek i běžeckých tras.Hlavní přednosti✔ 4+kk s možností úpravy na velkorysé 3+kk✔ podlahová plocha 79 m²✔ dvě lodžie✔ 8. patro s krásným výhledem✔ byt po rekonstrukci✔ množství vestavěných úložných prostor✔ několik minut chůze od metra Ládví✔ ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiceFinancováníRáda vám pomohu zajistit výhodné financování hypotečním úvěrem a provedu vás celým procesem koupě od první prohlídky až po předání bytu.Neváhejte mě kontaktovat i o víkendech nebo ve večerních hodinách do 21:00. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.