39 999 000 Kč

Popis inzerátu

Prodej výrobního objektu, 2602 m², Kladno, ul. BuštěhradskáNabízíme k prodeji prostornou komerční budovu v katastrálním území Dubí u Kladna, ideální pro firmy zaměřené na výrobu, skladování, kancelářské prostory a mnoho dalšího. Nemovitost se nachází na okraji obce, na strategicky výhodném místě – pouhých 5 minut jízdy od nájezdu na dálnici, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost.Hala je cihlové konstrukce a je ve velmi dobrém stavu. Nabízí užitnou plochu 2 602 m² rozloženou na třech nadzemních a jednom podzemním podlaží, s celkem 60 místnostmi. Celková plocha pozemku činí 3 656 m².Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost také z pohledu výnosnosti. Aktuální měsíční výnos z pronájmu činí přibližně 40 000 Kč při současné obsazenosti okolo 10 %, což nabízí výrazný potenciál dalšího růstu příjmů při postupném obsazování dalších prostor. Budova tak může sloužit nejen pro vlastní podnikání, ale i jako dlouhodobá investice s možností navýšení výnosů.Další výhodou je plánovaná instalace výtahu, která do budoucna zvýší komfort.