4 496 520 Kč

Popis inzerátu

RODINNÝ DŮM PODIVÍN – IDEÁLNÍ PRO BYLEDNÍ I JAKO INVESTICE UNIKÁTNÍ RODINNÝ DŮM K PRODEJI s podlahovou plochou přibližně 225 m² umístěný v klidné části obce Podivín. Nemovitost je vhodná jak pro početnější rodinu, tak i pro vícegenerační bydlení či využití podnikatelského záměru s možností pronájmu dvou bytových jednotek. Dům o dispozicí 6+1. V přízemí se nachází jednotka 3+1, zatímco podkroví tvoří dvě místnosti, které lze snadno upravit a rozdělit tak, aby vznikly tři pokoje. DISPOZICE A USPOŘÁDÁNÍ → Podlahová plocha domu: 225 m², dále sklep 50 m² a terasy 25 m² → Zahrada poskytuje soukromí a klid → Objekt má garáž 40 m2 a další 3 parkovací stání pro pohodlné parkování → Dům je řešen ve více podlažích s pohodlným průchodem a orientací místností INTERIÉR A VYBAVENÍ → Konstrukce budovy: cihlová → Stav nemovitosti: před rekonstrukcí, tím nabízí velký potenciál pro úpravy podle vlastních představ → Nemovitost není vybavena nábytkem, což umožňuje individuální přizpůsobení interiéru → Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel a plynový bojler BENEFITY NEMOVITOSTI → Klidná lokalita ideální pro rodinný život → Možnost využití nemovitosti i k podnikání s oddělenými bytovými jednotkami → Příjezd na pozemek z obou stran, což usnadňuje přístup i manipulaci → Garáž a parkovací stání zaručují komfortní parkování LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST → Nemovitost se nachází v klidné části obce Podivín, lokalita s dobrou dostupností → V blízkosti je autobusové spojení i vlaková doprava (cca 35 min do Brna), což usnadňuje dopravu do okolních velkých měst a naprostou výhodou přímé napojení na dálnici D2 → Přístupová komunikace je asfaltová, zajišťující pohodlný příjezd → V obci je základní občanská vybavenost snadno dostupná TECHNICKÉ A PRÁVNÍ INFORMACE → Vlastnictví: osobní → Energetická náročnost třídy G (z důvodu nedodání energetického štítku) → Částečná rekonstrukce provedena cca v roce 1980 → Napojení na inženýrské sítě: voda dálkový vodovod, plyn plynovod, elektřina 230 V, odpad veřejná kanalizace CENA → Měsíční náklady na provoz: přibližně 10 000 Kč (voda, elektřina, plyn) NAŠE SLUŽBY → Provize a kompletní právní servis v ceně zahrnující smlouvy, advokátní úschovu a bezpečný převod vlastnictví → Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování prostřednictvím ZFP akademii → ZFP Reality Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti nejen v oblasti hypotéky, ale také pojištění majetku. → Chcete se podívat blíže? Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.