34 000 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízím k prodeji atraktivní investiční příležitost – zavedený a plně funkční areál Centrum pro péči o automobily PITSTOP 24 v Ústí nad Labem.Jedná se o výnosovou nemovitost kombinující stabilní provoz samoobslužné automyčky a nové komerční prostory s dalším potenciálem rozvoje.Areál se nachází na frekventované silnici s provozem přibližně 18 000–20 000 automobilů denně, což zajišťuje stabilní klientelu. V bezprostřední blízkosti se nachází čerpací stanice, ZOO, autobusová zastávka a supermarket.Součástí projektu je moderní samoobslužná automyčka s nepřetržitým provozem 24/7. Myčka disponuje 5 boxy pro osobní automobily s výškou vjezdu 2,75 m a jedním boxem pro nákladní automobily nebo karavany s výškou 4,15 m. Areál je vybaven moderní technologií a doplňkovými službami včetně vysavačů, čističe koberců, doplňování ostřikovačů a dalších zařízení.Součástí objektu jsou také nové komerční prostory o ploše 200 m². Prostory jsou po rekonstrukci, mají nové osvětlení a betonovou podlahu a jsou připraveny k okamžitému využití. Nabízejí široké možnosti využití – autoservis, ruční mytí automobilů, sklad, showroom, e-shop, velkoobchod s výdejnou, prodejnu autodílů, malou kavárnu, kancelář nebo čekárnu s možností venkovní terasy o rozloze cca 100 m².Objekt je aktuálně využíván přibližně z 50 % své kapacity, což představuje významný potenciál dalšího růstu. Pronájem komerčních prostor nebo rozšíření služeb může výrazně zvýšit výnos projektu.Cena projektu k jednání.Preferovanou variantou je prodej formou asset dealu, tedy prodej nemovitosti a provozních aktiv bez převodu společnosti. Po dohodě je možné zvážit také prodej včetně společnosti.V případě zájmu o více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.