3 990 000 Kč

Popis inzerátu

Váš vysněný domov jen kousek od Brna Prodej stavebního pozemku v TvarožnéHledáte ideální místo pro stavbu nového domova nebo skvělou investiční příležitost v těsné blízkosti Brna? V zastoupení majitele vám nabízím stavební pozemek o výměře 215 m² v klidné a udržované ulici v malebné obci Tvarožná.Zásadní bonus: Před domem více než cca 130 m² obecní předzahrádky k využití.Přímo před nabízeným pozemkem se nachází rozsáhlý obecní pozemek o výměře cca 130 m², který majitelé nemovitosti historicky využívají. V praxi vám tak slouží jako vlastní parkovací stání pro více aut i okrasná reprezentativní předzahrádka navyšující kvalitu samotného bydlení. Navíc jsou přímo v tomto pozemku uloženy veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace i plyn).Hlavní přednosti nemovitosti:• Stavební pozemek 215 m²: Rovinatý pozemek s uliční šíří cca 10 m v řadové zástavbě – ideální pro stavbu moderního rodinného domu podle vašich představ (k dispozici je i architektonická vizualizace).• Obecní pozemek cca 130 m² přímo před domem: Praktické využití např. pro pohodlné parkování aut a reprezentativní zeleň.• Kompletní inženýrské sítě: Veškeré sítě (vč. plynu) u hranice pozemku.• Ideální orientace (východ/západ): Zajišťuje dostatek denního světla po celý den – ideální pro terasu a venkovní posezení.• Stávající stavba k demolici: Na pozemku stojí starší rodinný dům určený k demolici, což vám dává svobodu pro realizaci nového projektu bez omezení.Lokalita, občanská vybavenost a dostupnost:Obec Tvarožná nabízí perfektní zázemí pro rodinný život i skvělou dostupnost do krajského města:• Výborná doprava do Brna (10 km): Rychlé napojení na dálnici D1, přímá autobusová linka IDS JMK (č. 702), skvělá dostupnost také do Slavkova (8 km) a Vyškova (20 km).• Kompletní občanská vybavenost: ZŠ (do 5. třídy), MŠ, pošta, obchod, restaurace, knihovna, moderní sportovní areál i fotbalové hřiště.• Příroda na dosah: Obec je obklopena krásnou přírodou s bohatými možnostmi pro sport, relaxaci a vycházky.Pro koho je pozemek určen?Pro každého, kdo hledá klidné a bezpečné bydlení v přátelské komunitě s výborným dosahem do Brna, stejně jako pro investory hledající vhodný pozemek pro výstavbu moderního řadového domu.Nezmeškejte tuto příležitost. Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těším se na vás v Tvarožné.