16 614 000 Kč

Popis inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek v průmyslové zóně o výměře 7.384 m2 ve Vratimově, na ul. Mourova. Na pozemku je vydáno pravomocné stavební povolení k výstavbě haly o zastavěné ploše 942,31 m2. Hala je rozdělená na dva samostatné bloky, každý s dvoupodlažní administrativní a otevřenou jednopodlažní skladovou částí s jeřábovou kočkou. Je navržená jako montovaná stavba, o celkových rozměrech 60,56 m x 15,56 m, výšky 7,4 m. Je tvořená ocelovým skeletem opláštěným stěnovými PUR panely tl. 120 mm. Nosná střešní konstrukce je navržena ocelová příhradová, sedlová se sklonem 15%. Střešní plášť je navržen z PUR panelů tl. 120 mm. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha (manipulační plocha), je ze všech stran obehnaný valem ze zeminy, vysokým cca. 3 m, přístup přes posuvnou vjezdovou bránu, připravenou na instalaci el. pohonu. V rámci elektrifikace železniční trati, která s pozemkem sousedí je již na základě územního rozhodnutí před realizací rekonstrukce příjezdové komunikace, ul. Mourová, která bude zahrnovat rozšíření na šíři 4 m (po trase budou 3–5 výhybných kapes), výstavbu protihlukové stěny podél tratě, změnu povrchu z betonových panelů na asfalt, realizace 2027–2028. Příjezdová komunikace bude vysokotonážní s nosností 40 tun. Přístup k areálu je zajištěn ze 2 stran ( ze strany od vlakového nádraží a zezadu kolem areálu JIP ). Pozemek je zpevněn asfaltovou drtí, součástí je také betonová plocha o výměře 200 m2 pro odstavení a opravy techniky, vč. Lapolu.  Na pozemku je umístěno zázemí pro zaměstnance formou unimobuňky po kompletní rekonstrukci, jejiž součástí je i menší kuchyňka. Areál je monitorován online kamerovým systémem s otočnou kamerou, reagující na pohyb a pevnou kamerou zaměřenou na vjezdovou bránu. Systém je ovládaný dálkově přes aplikaci. Vše napojeno na solární panel s baterie pro záložní chod. Na pozemek je přivedena elektro přípojka pro celý areál a jíž vybudován HDS pilíř uvnitř areálu připravený pro budoucí stavbu. Na pozemku jsou dále vybudovány čtyři vodovodní přípojky, 3 x 25 a 1 x pro hydrant. V případě zájmu je možný prodej sousedního pozemku o výměře 2 900 m2, který se nachází uvnitř uzavřeného areálu a má zajištěný samostatný přístup z vnější strany hraničního valu, napojený na ul. Mourovou. Prodávající rovněž nabízí za úplatu možnost převodu povolení na zpracování stavebních odpadů (CZT) kategorie "O" v množství 30 000 tis. tun, včetně předání kompletní dokumentace a Provozních řádů. Uvedená cena je bez DPH, možný odečet.