12 000 000 Kč

Popis inzerátu

V klidné ulici, pouhých pět minut chůze od valtického zámku, se nachází zcela jedinečná nemovitost určená k ubytování, která spojuje historický vinný sklep z počátku 19. století, moderní stavbu a designový interiér. ‌ Nemovitost představuje ideální investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy i vlastní rekreační využití. Aktuálně funguje jako úspěšné ubytování s vyborným hodnocením (9,9 na Booking.com), což novému majiteli umožňuje plynulé pokračování zavedeného provozu. ‌ Přízemí tvoří původní vinný sklep s degustační místností a archivem vín, který vytváří jedinečný zážitek pro hosty a významně zvyšuje atraktivitu objektu. ‌ Obytná část nabízí dvě ložnice (4+1 lůžka), prostorný obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyní, dvě koupelny a zimní zahradu s biokrbem. ‌ Samozřejmostí je klimatizace, Wi-Fi, kvalitní elektronika, smart home ovládání vytápění, zabezpečovací systém a kompletní vybavení včetně nábytku, dekorací i uloženého vína. Nemovitost je připravena k okamžitému provozu bez dalších investic. ‌ Součástí profesionálně navržené zahrady jsou dvě parkovací stání a příjemné venkovní zázemí pro hosty. ‌ Valtice patří k nejvyhledávanějším lokalitám jižní Moravy. Nabízejí vinařskou atmosféru, kulturu, restaurace a přímou blízkost Lednicko-valtického areálu, což zajišťuje stabilní poptávku po ubytování.