6 290 000 Kč

Popis inzerátu

V srdci malebné jižní Moravy vám nabízím krásný rovinatý stavební pozemek v obci Mikulov - Mušlov, jen 5 min. autem od centra Mikulova, na kterém se právě dokončuje hrubá stavba nízkoenergetického rodinného domu. Tento rovinatý stavební pozemek o rozloze 282 m² se nachází v jedné z nejmalebnějších oblastí jižní Moravy, a právě se na něm dokončuje hrubá stavba dvoupodlažního rodinné domu, který bude mít dispozici 4+KK, podlahovou plochu 105 m² a dvě parkovací stání před domem. Termín dokončení zděné hrubé stavby je stanoven na leden příštího roku. Výhody koupě hrubé stavby: Koupí hrubé stavby získáváte pevný a připravený konstrukční základ domu — nosné zdi, strop, střecha, instalace sítí, vše již provedeno tak, aby bylo možné okamžitě začít s vnitřními dokončovacími pracemi. Nejedná se o koupi starší nemovitosti s rizikem skrytých vad nebo nutností zásadních oprav – místo toho máte volnost vybudovat si interiér úplně podle vlastního vkusu, potřeb a rozpočtu. Tento přístup znamená: - nižší počáteční investici, - možnost rozložit dokončovací fáze v čase a být aktivním tvůrcem svého bydlení, nikoli „pouhým“ kupujícím hotového domu. Hrubá stavba bude k lednu 2026 dokončena a bude obsahovat: - základovou desku, - nosné a obvodové zdivo, - příčky v 1.NP, - stropy, - schodiště, - krov a střešní krytinu (tedy dům „pod střechou“), - hrubé otvory pro okna a dveře. Městká část Mikulov - Mušlov se nachází na jižní Moravě, jen pár minut od centra Mikulova, který patří mezi nejmalebnější vinařská města v Česku. Leží na úpatí Pálavských vrchů, v srdci Lednicko-valtického areálu zapsaného na seznam UNESCO, a nabízí klid venkova v těsné blízkosti města s kompletní občanskou vybaveností. Okolí je proslulé vinařskou tradicí, cyklostezkami, přírodními krásami i kulturními akcemi. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Svatého kopečku, Lednicko-Valtického areálu a Novomlýnských nádrží, kam lze dojet během několika minut. Díky strategické poloze je Mušlov ideálním místem pro bydlení i rekreaci – Brno, Vídeň i Bratislava jsou dosažitelné zhruba do hodiny jízdy autem. Kombinuje tedy pohodu moravského venkova s vynikající dopravní dostupností a bohatým zázemím regionu Mikulovska. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.